買房交易定金合同樣本

買房交易定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），該定金作為買賣雙方簽訂正式買賣合同的一部分。

3.買方在正式買賣合同簽訂后，按照約定的時(shí)間、金額和方式支付剩余房款。

三、交付時(shí)間及方式

1.買方應(yīng)在正式買賣合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金或房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

3.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖及配套設(shè)施清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金需求，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，并就標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），該定金作為買賣雙方簽訂正式買賣合同的一部分。

3.買方在正式買賣合同簽訂后，按照約定的時(shí)間、金額和方式支付剩余房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他可能影響買方權(quán)益的行為。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，若買方未按時(shí)支付，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求買方在規(guī)定期限內(nèi)償還。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求賣方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式支付房款，如有逾期，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金。

3.買方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況。

五、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，如有逾期，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他可能影響買方權(quán)益的行為。

4.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金或房款的，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在保障甲方的購(gòu)房權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，同時(shí)也為丙方提供了投資渠道。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，不僅確保了交易的安全，還增加了自身的談判籌碼，有利于在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)的平面圖及配套設(shè)施清單

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有意出售。

2.甲方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但自身資金有限，需要丙方提供融資支持。

3.丙方同意為甲方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，并就標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.甲方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），該定金作為買賣雙方簽訂正式買賣合同的一部分。

3.甲方在正式買賣合同簽訂后，按照約定的時(shí)間、金額和方式支付剩余房款。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意為甲方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資，融資期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.融資方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，若甲方未按時(shí)支付，融資方有權(quán)要求乙方采取必要措施，包括但不限于解除合同或采取法律手段。

3.融資方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，如有逾期，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他可能影響交易的行為。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式支付房款，如有逾期，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

2.甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況。

3.甲方在支付房款前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付定金或房款的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

3.融資方未按約定履行融資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)引入融資方，不僅確保了交易的資金支持，還能夠在交易過(guò)程中維護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為買方，在本次交易