個人物業(yè)租賃合同樣本

個人物業(yè)租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，以確保租賃物的安全與合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用記錄，以核實乙方是否按照合同約定使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.4如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身的財產(chǎn)安全，并通過合同的約束，保障甲方在租賃期間的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），現(xiàn)甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃商鋪，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2租賃商鋪附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，包括租金支付、租賃商鋪的使用情況等。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的維修和保養(yǎng)記錄。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在安全隱患時，有權(quán)要求甲方及時整改。

五、租賃商鋪的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的詳細(xì)使用說明和維護保養(yǎng)手冊。

7.2乙方有權(quán)要求甲方定期對租賃商鋪進(jìn)行安全檢查，確保商鋪符合使用標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時提出整改建議。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按時提供租賃商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還。

8.3如甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔(dān)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，