產(chǎn)權(quán)共有合同樣本

產(chǎn)權(quán)共有合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）與乙方共同享有產(chǎn)權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

3.涉案房產(chǎn)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，共__________層，甲方擁有__________層。

二、產(chǎn)權(quán)共有方式

1.甲方與乙方共同享有涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)_________。

2.甲方與乙方共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方與乙方共同決定涉案房產(chǎn)的出租、出售、抵押等事宜。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的合法權(quán)屬，不得侵犯乙方合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方與乙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益。

四、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

4.任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

六、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）與乙方共同享有產(chǎn)權(quán)事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

3.涉案房產(chǎn)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，共__________層，甲方擁有__________層。

二、第三方主體丙方參與事宜

1.丙方作為第三方，同意參與涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

2.丙方在涉案房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)_________。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方對(duì)涉案房產(chǎn)擁有絕對(duì)的控制權(quán)，包括但不限于出租、出售、抵押等決策權(quán)。

2.甲方享有涉案房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金、增值收益等。

3.甲方在涉案房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中享有優(yōu)先支付權(quán)。

四、乙方及丙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方及丙方應(yīng)遵守甲方的決策，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方及丙方應(yīng)共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方及丙方在涉案房產(chǎn)的出租、出售、抵押等事宜中，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方及丙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.乙方及丙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方及丙方不得將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

4.任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方參與涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)共有的證明材料；

（5）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方參與涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方在涉案房產(chǎn)投資中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于提高涉案房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益，確保涉案房產(chǎn)的投資收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)涉案房產(chǎn)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期的投資回報(bào)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）與甲方共同享有產(chǎn)權(quán)事宜，并引入丁方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

3.涉案房產(chǎn)為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，共__________層，乙方擁有__________層。

二、第三方主體丁方參與事宜

1.丁方作為第三方，同意參與涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

2.丁方在涉案房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)_________。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方對(duì)涉案房產(chǎn)享有同等決策權(quán)，包括但不限于出租、出售、抵押等決策權(quán)。

2.乙方享有涉案房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于租金、增值收益等。

3.乙方在涉案房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中享有優(yōu)先支付權(quán)。

四、甲方及丁方權(quán)利義務(wù)

1.甲方及丁方應(yīng)遵守乙方的決策，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方及丁方應(yīng)共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方及丁方在涉案房產(chǎn)的出租、出售、抵押等事宜中，需經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方及丁方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

2.甲方及丁方未經(jīng)乙方同意，擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方及丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方及丁方不得將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方及丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.乙方與甲方及丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

4.任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

八、其他

1.本合同一式__________份，乙甲方丁三方各執(zhí)__________份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丁方參與涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)共有的證明材料；

（5）其他相關(guān)證明材料。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為涉案房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益，確保在涉案房產(chǎn)的共同產(chǎn)權(quán)中共享應(yīng)有的利益。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其原有的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)其在共同產(chǎn)權(quán)中的決策權(quán)和收益權(quán)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為第三方加入涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有，其目的在于通過(guò)丁方的資金或資源支持，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和投資壓力。甲方在本次合同中并非主導(dǎo)，而是以支持者和