修建新房合同樣本

修建新房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方新建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方新建房屋項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方新建房屋項(xiàng)目的施工、監(jiān)理和竣工交付。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）屋面及內(nèi)外裝修完工后支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（5）工程保修期滿后支付合同總價(jià)款的__________%作為保修金。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

五、工程監(jiān)理

5.1甲方委托__________公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理。

5.2監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），由甲方支付。

六、竣工驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在合同工期屆滿前完成工程，并按照甲方要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付竣工驗(yàn)收款。

七、保修責(zé)任

7.1乙方對(duì)新建房屋自竣工驗(yàn)收合格之日起，承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。

7.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.工程施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.甲方委托監(jiān)理公司證明

5.乙方施工資質(zhì)證書

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障新建房屋項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方，共同參與甲方新建房屋項(xiàng)目的施工、監(jiān)理和竣工交付。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方新建房屋項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方新建房屋項(xiàng)目的施工。

1.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）屋面及內(nèi)外裝修完工后支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（5）工程保修期滿后支付合同總價(jià)款的__________%作為保修金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，包括但不限于：

（1）對(duì)施工圖紙、施工方案進(jìn)行審核；

（2）對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工資料、工程進(jìn)度報(bào)告等，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

4.3第三方有權(quán)向甲方報(bào)告施工過程中的重大問題，并提出解決方案。

4.4第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的處罰，包括但不限于罰款、暫停施工等。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

六、工程監(jiān)理

6.1第三方為本工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

6.2監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），由甲方支付。

七、竣工驗(yàn)收

7.1乙方應(yīng)在合同工期屆滿前完成工程，并按照甲方要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

7.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付竣工驗(yàn)收款。

八、保修責(zé)任

8.1乙方對(duì)新建房屋自竣工驗(yàn)收合格之日起，承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。

8.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.4第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.工程施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.第三方監(jiān)管資質(zhì)證書

5.乙方施工資質(zhì)證書

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，能夠有效保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行。通過第三方的全程監(jiān)管，可以降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程項(xiàng)目的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為新建房屋項(xiàng)目的投資方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和實(shí)施具有主導(dǎo)權(quán)。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為承接__________新建房屋項(xiàng)目的施工，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方，共同參與項(xiàng)目的施工、監(jiān)理和竣工交付。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方承接甲方新建房屋項(xiàng)目的施工，項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方分階段完成工程，甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）屋面及內(nèi)外裝修完工后支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（5）工程保修期滿后支付合同總價(jià)款的__________%作為保修金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，包括但不限于：

（1）對(duì)施工圖紙、施工方案進(jìn)行審核；

（2）對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工資料、工程進(jìn)度報(bào)告等，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

4.3第三方有權(quán)向甲方報(bào)告施工過程中的重大問題，并提出解決方案。

4.4第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的處罰，包括但不限于罰款、暫停施工等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保施工資金的及時(shí)到位。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理，保障施工進(jìn)度。

六、工程質(zhì)量

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，乙方應(yīng)立即整改。

七、工程監(jiān)理

7.1第三方為本工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

7.2監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），由甲方支付。

八、竣工驗(yàn)收

8.1乙方應(yīng)在合同工期屆滿前完成工程，并按照甲方要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

8.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付竣工驗(yàn)收款。

九、保修責(zé)任

9.1乙方對(duì)新建房屋自竣工驗(yàn)收合格之日起，承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。

9.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

10.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

10.4第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十二、其他約定

12.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.工程施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.第三方監(jiān)管資質(zhì)證書

5.乙方