買房居間協(xié)議合同樣本

買房居間協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（居間方）：____________________________

鑒于：

甲方為房屋所有權人，擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋出售給乙方。

乙方有意向購買涉案房屋，甲方同意乙方購買。

丙方為乙方的居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務，協(xié)助完成交易。

經甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權類型為__________。

1.2涉案房屋權屬清晰，不存在產權糾紛。

二、交易價格及付款方式

2.1涉案房屋交易價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將交易總價款的__________%即人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方剩余交易總價款的__________%即人民幣__________元整，應在辦理過戶手續(xù)前支付給甲方。

2.4乙方支付款項的方式為：__________。

三、交房時間及條件

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的涉案房屋應具備以下條件：

（1）房屋權屬證書齊全；

（2）房屋無任何產權糾紛；

（3）房屋無拖欠的水、電、煤氣等費用；

（4）房屋室內裝修符合約定標準。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關政策規(guī)定，負責繳納涉案房屋交易過程中產生的全部稅費。

4.2乙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行承擔辦理過戶手續(xù)過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交房的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未能按約定時間支付款項的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.相關稅費繳納憑證；

4.本協(xié)議的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（居間方）：____________________________

丁方（擔保方）：____________________________

鑒于：

甲方為房屋所有權人，擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋出售給乙方。

乙方有意向購買涉案房屋，但由于資金不足，需要丁方提供擔保。

丙方為乙方的居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務，協(xié)助完成交易。

丁方愿意為乙方的購房行為提供擔保，確保交易順利進行。

經甲乙丙丁四方友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權類型為__________。

1.2涉案房屋權屬清晰，不存在產權糾紛。

二、交易價格及付款方式

2.1涉案房屋交易價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將交易總價款的__________%即人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方剩余交易總價款的__________%即人民幣__________元整，應在辦理過戶手續(xù)前支付給甲方。

2.4乙方支付款項的方式為：__________。

三、擔保條款

3.1丁方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丁方在乙方未按約定支付購房款的情況下，有義務代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丁方擔保期間，如乙方發(fā)生任何違約行為，丁方有權解除擔保，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、居間服務條款

4.1丙方作為居間方，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于簽訂本協(xié)議、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

4.2丙方應保證所提供的服務真實、合法、有效，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應承擔相應的法律責任。

4.3丙方有權根據實際情況收取居間服務費用，具體金額由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本協(xié)議前提供有效的身份證明、收入證明等文件，以證明乙方的購房能力。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本協(xié)議前支付一定比例的定金，以保障甲方的權益。

5.3甲方有權在交易過程中對乙方的資金來源進行調查，以確保交易安全。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.3乙方在交易過程中，不得泄露甲方的個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

6.4乙方如違反本協(xié)議約定，導致交易失敗的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙丙丁四方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低交易風險，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保交易安全，并在交易過程中享有更多的話語權和控制權。通過本協(xié)議，甲乙丙丁四方明確了各自的權利義務，為交易提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

丁方（居間方）：____________________________

鑒于：

甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋出租給乙方。

乙方有意向租賃涉案房屋，但由于信用記錄不佳，需要丙方提供擔保。

丁方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供租賃居間服務，協(xié)助完成租賃關系建立。

丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按時支付租金。

經甲乙丙丁四方友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權類型為__________。

1.2涉案房屋權屬清晰，不存在產權糾紛，且符合租賃用途。

二、租賃條款

2.1涉案房屋租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，有義務代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生任何違約行為，丙方有權解除擔保，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、居間服務條款

4.1丁方作為居間方，負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃關系的建立，包括但不限于簽訂本協(xié)議、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。

4.2丁方應保證所提供的服務真實、合法、有效，如因丁方原因導致租賃關系建立失敗，丁方應承擔相應的法律責任。

4.3丁方有權根據實際情況收取居間服務費用，具體金額由甲乙丁三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細情況，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況等。

5.2乙方有權在租賃期間內對房屋進行合理使用，并享有居住權。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照約定續(xù)租涉案房屋。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供涉案房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方如未按約定修復房屋損壞，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲乙丙丁四方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__