鄉(xiāng)下房屋轉(zhuǎn)賣(mài)合同樣本

鄉(xiāng)下房屋轉(zhuǎn)賣(mài)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣(mài)方合法擁有位于____________________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并已與出賣(mài)方就房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1出賣(mài)方所出售房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出賣(mài)方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給出賣(mài)方。

2.3買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方出具收款憑證。

第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3出賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣(mài)方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.2買(mǎi)受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出賣(mài)方身份證復(fù)印件

3.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣(mài)方合法擁有位于____________________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并已與出賣(mài)方就房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。

三、為保證買(mǎi)受方按時(shí)履行付款義務(wù)，丙方同意為買(mǎi)受方的付款行為提供擔(dān)保。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1出賣(mài)方所出售房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出賣(mài)方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給出賣(mài)方。

2.3買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方出具收款憑證。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

3.2若買(mǎi)受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到出賣(mài)方書(shū)面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

3.3丙方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的能力。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買(mǎi)受方。

4.2買(mǎi)受方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3出賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1若買(mǎi)受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2若出賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出賣(mài)方身份證復(fù)印件

3.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)受方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其房屋順利轉(zhuǎn)讓，確保自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為房屋交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋，用于____________________。

二、為保障租賃合同的履行，丙方同意為乙方的租賃支付行為提供擔(dān)保。

三、甲方同意將房屋出租給乙方，并就租賃事宜達(dá)成一致。

為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1出租方所出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出租方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，可用于租賃用途。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，承租方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在收到出租方書(shū)面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付租金的能力。

3.5丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第四條房屋交付及使用

4.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第五條違約責(zé)任

5.1若出租方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2若乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租方身份證復(fù)印件

3.承租方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃合同登記備案證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃房屋的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)擔(dān)