交樓合同樣本

交樓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有某住宅小區(qū)的全部產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)擬將該小區(qū)內(nèi)的住宅出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方上述住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就交樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、交樓時(shí)間

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述住宅交付給買受方。

2.出賣方在交樓前應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、門窗、防水、保溫、隔熱、隔音、防雷等設(shè)施符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）房屋內(nèi)部裝修完畢，達(dá)到入住條件。

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

二、交樓地點(diǎn)

1.交樓地點(diǎn)為上述住宅所在小區(qū)的物業(yè)管理處。

2.買受方應(yīng)在交樓當(dāng)日攜帶身份證、購房合同等相關(guān)證件，前往交樓地點(diǎn)辦理交樓手續(xù)。

三、交樓費(fèi)用

1.買受方應(yīng)于交樓當(dāng)日向出賣方支付以下費(fèi)用：

（1）房屋總價(jià)款的_____%作為交樓保證金。

（2）物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。

2.出賣方應(yīng)在買受方支付上述費(fèi)用后，向買受方出具收據(jù)。

四、交樓條件

1.買受方在交樓前應(yīng)確保已支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.買受方在交樓前應(yīng)確保已辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交樓的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

2.買受方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

3.因出賣方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間不計(jì)入交樓時(shí)間。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.交樓通知書

4.交樓費(fèi)用清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有某住宅小區(qū)的全部產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)擬將該小區(qū)內(nèi)的住宅出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方上述住宅，為確保房屋質(zhì)量及交樓進(jìn)度，雙方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對房屋質(zhì)量及交樓過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就交樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、交樓時(shí)間

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述住宅交付給買受方。

2.出賣方在交樓前應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、門窗、防水、保溫、隔熱、隔音、防雷等設(shè)施符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）房屋內(nèi)部裝修完畢，達(dá)到入住條件。

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對房屋質(zhì)量及交樓過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方、乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋質(zhì)量檢查結(jié)果；

（2）交樓進(jìn)度情況；

（3）存在問題及整改措施。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)通知出賣方進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對交樓進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按約定時(shí)間交樓。

四、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對房屋質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對交樓進(jìn)度進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)延期交樓，甲方有權(quán)要求出賣方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對出賣方在交樓過程中提供的資料進(jìn)行審核，確保資料真實(shí)、完整。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在交樓過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄對質(zhì)量問題的追責(zé)權(quán)利。

3.乙方不得以任何理由阻礙監(jiān)理方履行職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.交樓通知書

4.交樓費(fèi)用清單

5.監(jiān)理合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，有利于確保房屋質(zhì)量，降低甲方在房屋質(zhì)量方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方對交樓過程的監(jiān)督，有助于提高交樓進(jìn)度，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房屋產(chǎn)權(quán)，對房屋質(zhì)量及交樓進(jìn)度負(fù)有主體責(zé)任。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“評估方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有某住宅小區(qū)的全部產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)擬將該小區(qū)內(nèi)的住宅出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方上述住宅，為確保購買價(jià)格合理，雙方同意引入丙方作為評估方，對房屋進(jìn)行價(jià)值評估。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就交樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、交樓時(shí)間

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述住宅交付給買受方。

2.出賣方在交樓前應(yīng)確保房屋具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、門窗、防水、保溫、隔熱、隔音、防雷等設(shè)施符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）房屋內(nèi)部裝修完畢，達(dá)到入住條件。

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

二、評估方職責(zé)

1.評估方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對上述住宅進(jìn)行價(jià)值評估。

2.評估方應(yīng)向甲方、乙方提交評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋的市場價(jià)值；

（2）房屋的具體狀況；

（3）評估依據(jù)及結(jié)論。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求評估方獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估工作。

2.乙方有權(quán)要求評估方在評估過程中充分了解房屋的實(shí)際狀況。

3.乙方有權(quán)要求評估方在評估報(bào)告中詳細(xì)說明評估依據(jù)和結(jié)論。

四、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求出賣方根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整房屋售價(jià)，確保價(jià)格合理。

2.乙方有權(quán)要求出賣方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。

3.乙方有權(quán)要求出賣方在交樓過程中提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交樓的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.出賣方提供的房屋質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或降低房價(jià)。

3.出賣方未按照評估結(jié)果調(diào)整房屋售價(jià)，乙方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付的房款及利息。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.交樓通知書

4.評估報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主