住房租金合同樣本

住房租金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：房屋主體結構、附屬設施、家具、電器等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，作為租賃期間的保證金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方負責租賃物內的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.租賃物清單

5.物業(yè)管理費繳納憑證

6.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為確保租賃物的安全、合規(guī)使用，甲乙雙方同意丙方作為管理方參與本合同，并承擔相應的管理責任。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：房屋主體結構、附屬設施、家具、電器等。

1.3丙方負責對租賃物進行日常管理、維護和監(jiān)督。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方管理責任及權利

4.1丙方負責租賃物的日常管理，包括但不限于：衛(wèi)生、維修、安全檢查等。

4.2丙方有權對乙方進行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權制止乙方違反合同的行為，并有權要求乙方承擔相應責任。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，作為租賃期間的保證金。

5.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方負責租賃物內的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3丙方對租賃物的使用和維護情況負有監(jiān)督責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

（3）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權要求乙方承擔相應責任。

7.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行管理責任，導致租賃物損壞或發(fā)生安全事故，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

（2）如丙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的安全、合規(guī)使用，維護甲方的權益，提高租賃物的整體價值。

10.2丙方作為管理方，負責對租賃物的日常管理和監(jiān)督，有助于甲方降低管理成本，提高租賃物的使用效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過主導本合同，確保租賃物的安全、合規(guī)使用，保障自身合法權益。

11.2甲方通過設立第三方管理方，實現(xiàn)風險分散，降低自身在租賃過程中的責任風險。

11.3甲方在合同中明確自身權益，有助于在租賃過程中維護自身利益，降低潛在的糾紛風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的生活質量和服務體驗，甲乙雙方同意丙方作為服務提供方參與本合同，并承擔相應的服務責任。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：房屋主體結構、附屬設施、家具、電器等。

1.3丙方負責為乙方提供租賃物內的相關服務，包括但不限于維修、清潔、安保等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務責任及權利

4.1丙方負責為乙方提供租賃物內的維修、清潔、安保等服務，確保乙方生活環(huán)境的舒適與安全。

4.2丙方有權對租賃物進行必要的檢查和維護，以保證服務質量和租賃物的良好狀態(tài)。

4.3丙方有權要求乙方遵守相關規(guī)定，以確保服務順利進行。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，作為租賃期間的保證金。

5.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方負責租賃物內的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3丙方對乙方的使用和維護情況進行指導，并提供必要的幫助。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

（2）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權要求乙方承擔相應責任。

7.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行服務責任，導致乙方生活受到嚴重影響，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

（2）如丙方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過主導本合同，確保租賃物的使用質量和服務體驗，滿足其生活需求。

10.2乙方通過設立第三方服務提供方，提高租賃物的整體服務標準，增強租賃物的吸引力。

10.3乙方在合同