代理物業(yè)合同樣本

代理物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)甲方擬委托乙方負責該物業(yè)的日常管理、維護和運營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”。

1.2該物業(yè)的權(quán)屬證明文件、平面圖等相關(guān)資料由甲方提供，乙方應予以妥善保管。

第二條委托事項

2.1乙方接受甲方委托，負責該物業(yè)的日常管理、維護和運營。

2.2乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保該物業(yè)的正常運行。

2.3乙方應負責該物業(yè)的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.4乙方應協(xié)助甲方處理與該物業(yè)相關(guān)的法律事務。

第三條權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方的工作進行監(jiān)督和指導；

（2）要求乙方按照合同約定履行義務；

（3）在合同期滿或終止時，有權(quán)要求乙方退還該物業(yè)的管理權(quán)。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定向乙方支付報酬；

（2）配合乙方開展工作；

（3）在乙方履行職責過程中，提供必要的支持和幫助。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3.4乙方義務：

（1）按照合同約定履行物業(yè)管理職責；

（2）對甲方提供的相關(guān)資料保密；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條收費標準及支付方式

4.1乙方收取物業(yè)管理費的標準為每月__________元。

4.2物業(yè)管理費按月支付，甲方應在每月__________日前將物業(yè)管理費支付至乙方指定的賬戶。

第五條合同期限

5.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付物業(yè)管理費的，應向乙方支付_____%的滯納金。

6.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責的，應向甲方支付_____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）該物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）物業(yè)管理方案；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

年月日

附件：

（1）該物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）物業(yè)管理方案；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

丙方（第三方服務提供方）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），為提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益，甲方擬委托乙方負責該物業(yè)的日常管理、維護和運營，并引入丙方提供專業(yè)服務。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”。

1.2該物業(yè)的權(quán)屬證明文件、平面圖等相關(guān)資料由甲方提供，乙方應予以妥善保管。

第二條委托事項

2.1乙方接受甲方委托，負責該物業(yè)的日常管理、維護和運營。

2.2乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保該物業(yè)的正常運行。

2.3乙方應負責該物業(yè)的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.4乙方應協(xié)助甲方處理與該物業(yè)相關(guān)的法律事務。

2.5丙方提供專業(yè)服務，包括但不限于：物業(yè)安全監(jiān)控、設施設備維護、客戶服務咨詢等。

第三條第三方責任

3.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保該物業(yè)的安全、舒適和便捷。

3.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3丙方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務報告和資料。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔違約責任。

4.5甲方有權(quán)在合同期滿或終止時，要求乙方和丙方退還該物業(yè)的管理權(quán)和服務權(quán)。

第五條甲方義務

5.1甲方應按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費。

5.2甲方應配合乙方和丙方開展工作，提供必要的支持和幫助。

5.3甲方應在乙方和丙方履行職責過程中，維護其合法權(quán)益。

第六條乙方和丙方責任

6.1乙方和丙方應按照本合同約定，履行各自的職責，確保該物業(yè)的正常運行。

6.2乙方和丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方和丙方應承擔相應的違約責任。

第七條收費標準及支付方式

7.1乙方收取物業(yè)管理費的標準為每月__________元。

7.2丙方提供服務的收費標準由雙方另行協(xié)商確定。

7.3物業(yè)管理費和服務費按月支付，甲方應在每月__________日前將費用支付至乙方指定的賬戶。

第八條合同期限

8.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

8.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按時支付物業(yè)管理費或服務費的，應向乙方和丙方支付_____%的滯納金。

9.3乙方和丙方未按約定履行職責的，應向甲方支付_____%的違約金。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（1）該物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）物業(yè)管理方案；

（3）丙方提供的服務方案；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

年月日

附件：

（1）該物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）物業(yè)管理方案；

（3）丙方提供的服務方案；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方提供專業(yè)服務，旨在提升物業(yè)管理水平，優(yōu)化服務質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。通過丙方的專業(yè)支持，甲方可以更好地監(jiān)控和管理該物業(yè)，降低運營成本，提高物業(yè)價值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為該物業(yè)的所有者，對物業(yè)的管理和使用具有最終決策權(quán)。通過本合同，甲方確保乙方和丙方在物業(yè)管理過程中，始終以甲方的權(quán)益為主導，實現(xiàn)甲方對物業(yè)的有效管理，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（服務提供方）：

甲方（委托方）：

丙方（第三方服務提供方）：

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和經(jīng)驗，甲方擬委托乙方負責其物業(yè)的日常管理、維護和運營，并引入丙方提供增值服務。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于__________的物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”。

1.2該物業(yè)的權(quán)屬證明文件、平面圖等相關(guān)資料由甲方提供，乙方應予以妥善保管。

第二條委托事項

2.1乙方接受甲方委托，負責該物業(yè)的日常管理、維護和運營。

2.2乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保該物業(yè)的正常運行。

2.3乙方應負責該物業(yè)的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.4乙方應協(xié)助甲方處理與該物業(yè)相關(guān)的法律事務。

2.5丙方提供增值服務，包括但不限于：物業(yè)增值服務、市場營銷推廣、客戶關(guān)系管理等。

第三條第三方責任

3.1丙方應按照本合同約定，提供增值服務，提升物業(yè)價值，滿足甲方需求。

3.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3丙方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費和增值服務費。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方履行合同義務。

4.3乙方有權(quán)對丙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿或終止時，要求甲方退還已支付的費用。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應承擔相應的違約責任。

第六條甲方責任

6.1甲方應按照合同約定支付物業(yè)管理費和增值服務費。

6.2甲方應配合乙方和丙方開展工作，提供必要的支持和幫助。

6.3甲方應在乙方和丙方履行職責過程中，維護其合法權(quán)益。

第七條收費標準及支付方式

7.1乙方收取物業(yè)管理費的標準為每月__________元。

7.2丙方提供增值服務的收費標準由雙方另行協(xié)商確定。

7.3物業(yè)管理費和增值服務費按月支付，甲方應在每月__________日前將費用支付至乙方指定的賬戶。

第八條合同期限

8.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

8.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。

9.3乙方未按約定履行職責的，應向甲方支付_____%的違約金。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.3附件：

（1）該物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）物業(yè)管理方案；

（3）丙方提供的服務方案；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

年月日

附件：

（1）該物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（2）物業(yè)管理方案；

（3）丙方提供的服務方案；

（4）其他