《2025商業(yè)大廈租賃合同》

《2025商業(yè)大廈租賃合同》本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂，雙方共同遵守以下條款：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于中華人民共和國市區(qū)路號的2025商業(yè)大廈（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方同意將租賃物，包括但不限于該大廈的層至層（以下簡稱“租賃區(qū)域”），出租給乙方用于商業(yè)用途。租賃區(qū)域的面積為平方米（具體面積以雙方確認(rèn)的測量報告為準(zhǔn)）。1.2乙方承諾僅將租賃區(qū)域用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃區(qū)域的用途或進(jìn)行其他可能影響甲方權(quán)益及大廈正常運(yùn)作的活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可通過書面協(xié)議延長租賃期限，延長期限及租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金，直至付清為止。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方將在日內(nèi)全額退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的正常狀態(tài)，符合約定用途。5.1.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保乙方的使用符合約定。5.1.3甲方應(yīng)提供與租賃物相關(guān)的文件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，服從甲方的管理，維護(hù)租賃物的公共設(shè)施。5.2.3乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何違法活動，不得存放危險物品或從事任何可能影響租賃物安全的行為。第六條租賃物的騰退6.1租賃期屆滿或提前終止時，乙方應(yīng)按期將租賃區(qū)域騰空并恢復(fù)原狀，返還給甲方。逾期騰退的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在騰退時不得拆除由其安裝的固定設(shè)備、管線或其他附屬設(shè)施，除非甲方書面同意。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更或解除本合同。7.2若甲方因不可抗力或乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，甲方無需退還押金，乙方應(yīng)立即騰退租賃區(qū)域并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方如因租賃物問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代方案，期間租金相應(yīng)減免。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人：簽署日期：