毛坯房房屋租賃合同

毛坯房房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《毛坯房房屋租賃合同》一、合同雙方1.出租方甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有合法的出租資格，有權(quán)將該毛坯房出租給乙方使用。2.承租方乙方因自身經(jīng)營或居住需求，希望租賃甲方的毛坯房，并愿意按照本合同的約定支付租金和押金等相關(guān)費(fèi)用。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置該毛坯房位于[具體房屋位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，空間布局合理，適合乙方的使用需求。3.房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，具備基本的建筑框架和空間，可根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)和裝修進(jìn)行改造。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃起始日期為[具體起始日期]，自該日起乙方享有對(duì)房屋的租賃使用權(quán)。2.結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好歸還甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額每月的租金金額為[具體租金金額]元，租金價(jià)格合理，符合市場(chǎng)行情。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體支付時(shí)間]前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。3.支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明租賃房屋的相關(guān)信息和租金支付月份。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為[具體押金金額]元。押金主要用于保障房屋在租賃期間的正常使用和維護(hù)，以及乙方履行合同義務(wù)的情況。2.押金退還條件租賃期滿且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后的[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還至乙方指定的賬戶。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后再將剩余押金退還乙方。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)完好，并向乙方提供房屋的相關(guān)資料和鑰匙。2.交付標(biāo)準(zhǔn)交付時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋墻面平整，地面無明顯破損，門窗完好，水電管道暢通等。如有特殊約定，雙方應(yīng)在合同中明確注明。3.房屋使用限制乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)或違反規(guī)定導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全性和穩(wěn)定性。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修的保養(yǎng)，如定期清潔、保養(yǎng)電器設(shè)備等。如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定交付房屋或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金[具體違約金金額]元。2.承租方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金或押金，或違反房屋使用限制等規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并有權(quán)解除合同。如乙方在租賃期間損壞房屋及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.法定解除條件如一方出現(xiàn)法定解除合同的情形，如嚴(yán)重違約、破產(chǎn)等，另一方有權(quán)解除本合同。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為[具體管轄法院]。十一、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。2.合同變更及補(bǔ)充如雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.通知及送達(dá)雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知及文件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.合同附件本合同的附件包括但不限于房屋交付清單、房屋裝修圖紙等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________