二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議四方

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議四方甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：丙方名稱(chēng)：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______丁方（第三方見(jiàn)證）：丙方名稱(chēng)：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議概述1.協(xié)議當(dāng)事人本協(xié)議由甲方、乙方、丙方及丁方四方共同簽訂，旨在規(guī)范二手房交易資金監(jiān)管，確保交易安全。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中的資金安全，防止交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方的合法權(quán)益。二、資金監(jiān)管方式1.資金監(jiān)管賬戶丙方負(fù)責(zé)設(shè)立專(zhuān)門(mén)用于監(jiān)管交易資金的賬戶，該賬戶由甲乙雙方共同監(jiān)管。2.資金監(jiān)管流程（1）甲乙雙方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，將交易資金存入監(jiān)管賬戶。（2）丙方對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。（3）在交易完成后，丙方根據(jù)甲乙雙方的要求，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。三、資金監(jiān)管責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，將交易資金存入監(jiān)管賬戶，并配合丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，接收監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，并配合丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。3.丙方責(zé)任丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，并按照甲乙雙方的要求劃轉(zhuǎn)資金。4.丁方責(zé)任丁方作為第三方見(jiàn)證，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行情況，確保交易資金安全。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按協(xié)議約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按協(xié)議約定接收監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任丙方如未按協(xié)議約定對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進(jìn)行監(jiān)管，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.丁方違約責(zé)任丁方如未按協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房屋的價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)要求乙方提供合理的交易條件。義務(wù)：在交易過(guò)程中，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供自己的身份信息、財(cái)務(wù)狀況等，以便乙方了解交易的真實(shí)性。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付交易資金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付交易資金。如甲方未按照協(xié)議約定支付交易資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保房屋交易的合法性。乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂購(gòu)房合同后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)在甲方提出檢驗(yàn)要求后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合甲方進(jìn)行房屋檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋條件、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方在簽訂購(gòu)房合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合協(xié)議約定的條件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)四方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)四方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，四方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），四方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，四方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，四方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容四方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易資金數(shù)額、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自四方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至四方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年__