上海中介租房服務(wù)合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

上海中介租房服務(wù)合同二零二五年甲方（中介方）：甲方名稱：上海某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（租戶）：乙方名稱：乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：1385678法定代表人（如有）：一、租房服務(wù)描述1.房源信息甲方提供位于上海市區(qū)路號(hào)的房屋供乙方租賃，房屋基本情況如下：房屋類型：公寓房屋面積：80平方米房屋裝修：精裝修房屋朝向：南北通透房屋設(shè)施：家具家電齊全2.服務(wù)內(nèi)容1.提供符合乙方需求的房源信息；2.協(xié)助乙方與房東進(jìn)行租賃合同的簽訂；3.提供租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)；4.協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金乙方租賃該房屋的租金為每月人民幣元，共計(jì)個(gè)月。2.付款方式乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的滯納金向乙方收取滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的上海市區(qū)路號(hào)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的房源信息虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_____元。2.乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_____元；2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。為乙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供符合要求的租賃服務(wù)。有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。義務(wù)：按照約定支付租金和中介服務(wù)費(fèi)。遵守租賃合同約定的條款，合理使用房屋。六、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。七、租金調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前______個(gè)月通知乙方的情況下，按照市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。2.調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金上漲幅度進(jìn)行，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。八、解除合同1.解除條件1.乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的；2.甲方因房屋需要自用，且提前______個(gè)月通知乙方的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。2.解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日