購買二手房申請住房公積金貸款二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購買二手房申請住房公積金貸款二零二五年甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手房信息描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如所在區(qū)域、小區(qū)名稱等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如戶型、面積、裝修情況等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)評估報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、貸款信息1.貸款金額甲方申請的住房公積金貸款金額為______元。2.貸款利率與期限貸款利率為______%，貸款期限為______年。三、交易流程與費用1.交易流程甲方與乙方簽訂購房合同后，甲方需向住房公積金管理中心提交貸款申請。住房公積金管理中心審核通過后，甲方與乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方支付首付款后，乙方將房屋交付給甲方。2.交易費用交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方未按合同約定提交貸款申請，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的二手房進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除購房合同。有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成貸款申請，并按照約定支付首付款。在房屋交付后，按照合同約定支付剩余房款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋過戶后，有權(quán)要求甲方按照約定支付剩余房款。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點將房屋交付給甲方。確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。六、房屋交付與驗收1.交付方式乙方應(yīng)在合同約定的日期將房屋交付給甲方。甲方在收到房屋后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如修復(fù)房屋等。七、貸款辦理與支付1.貸款申請甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向住房公積金管理中心提交貸款申請。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供必要的貸款申請材料。2.貸款支付住房公積金貸款批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)按照貸款合同約定的時間支付貸款。乙方應(yīng)在甲方支付貸款后______個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證等文件過戶給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付貸款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向住房公積金管理中心支付滯納金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務(wù)狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款額度、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽