地產(chǎn)精裝工程管理手冊

精裝修工程管理指導(dǎo)書

109-81#地高層試用版

編制人:審核人:

2023.11

目錄

一、項(xiàng)目概況

1、地理位置

2、建筑概況

3、交房原則

4、合作單位（包括監(jiān)理單位、總包單位）

二、建設(shè)單位工程項(xiàng)目管理組織架構(gòu)

三、精裝修管理流程

1、精裝修工程總控流程

2、前期準(zhǔn)備階段

2.1精裝修協(xié)議簽訂前準(zhǔn)備工作流程

2.2精裝修協(xié)議簽訂后準(zhǔn)備工作流程

3、精裝修施工工序、驗(yàn)收流程

3.1分戶質(zhì)量控制可視表

3.2形象進(jìn)度階段可視表

3.3隱蔽會簽表

3.4精裝修施工監(jiān)理旁站監(jiān)督項(xiàng)目表

3.5裝修施工工藝指導(dǎo)書

4、精裝修工程移交流程

4.1交房時(shí)可立即處理時(shí)報(bào)事列表

四、成品保護(hù)

五、文明施工、安全管理

六、成本控制

七、工程付款管理流程、結(jié)算管理規(guī)定

八、精裝修獎(jiǎng)罰管理

九、保修維修規(guī)定

附件1、《交房原則》

附件2、《裝修施工工藝指導(dǎo)書》

附件3、《精裝修工程評判原則》

一、項(xiàng)目概況

1、地理位置：大連XXXX

2、建筑概況：4-1#地22#樓、23#樓、24#樓三棟高層，地上32層，地下一層，建筑面積平方米;

精裝修戶型合計(jì)：800套，其中：A戶型176套；B戶型176套60戶型456套；A~B戶型：12套

□A戶型

■B戶型

□60戶型

□A~B戶型

詳細(xì)如下：

25#樓:

層數(shù)A戶型(95m2)B戶型(80m2)60戶型68m2合計(jì)

2?28層27層X2=54套27層X2=54套27層X4=108套216套

29?30層2層X2=4套2層X4=8套12套

合計(jì)228套

26#樓:

層數(shù)A戶型(95m2)B戶型(80m2)60戶型68m2合計(jì)

1?28層28層X2=56套28層X2=56套28層X4=U2套224套

29?30層2層X2=4套2層X4=8套12套

合計(jì)236套

27#樓:

層數(shù)A戶型(95m2)B戶型(80m2)60戶型68m2合計(jì)

1?28層28層X2=56套28層X2=56套28層X4=112套224套

29?30層2層X2=4套2層X4=8套12套

合計(jì)236套

3、樣板段：25#樓一層大堂、1?3層消防樓梯通道、2層公共區(qū)域、電梯前室、8套戶內(nèi)裝修。

4、交房原則：見附件1

5、合作單位：監(jiān)理單位：大連xx建設(shè)征詢監(jiān)理有限企業(yè)

總承包單位：大連XX建設(shè)集團(tuán)有限企業(yè)

二、建設(shè)單位精裝修工程項(xiàng)目管理組織架構(gòu)

崗位闡明書詳見《工程管理指導(dǎo)書》

三、精裝修工程管理流程

1、精裝修工程總控流程分三階段：前期準(zhǔn)備階段；實(shí)行階段；移交階段。前期準(zhǔn)備階段包括精裝

修進(jìn)場前準(zhǔn)備工作流程（協(xié)議簽訂前和協(xié)議簽訂后）、精裝修工程工序流程、精裝修工程驗(yàn)收流程、

精裝修工程移交流程。如圖示：

精裝修工程總控流程

2、前期準(zhǔn)備階段：

2.1精裝修協(xié)議簽訂前準(zhǔn)備工作流程

重要工作包括裝修前置任務(wù)貫徹狀況及規(guī)定、裝修與土建（水、電）施工界面劃分及質(zhì)量規(guī)定，配合

招標(biāo)工作完畢。

前置任務(wù)貫徹狀況及規(guī)定、裝修進(jìn)度與土建進(jìn)度對照表。詳細(xì)如下:

序號前置任務(wù)名稱進(jìn)展?fàn)顩r（截至月日）規(guī)定完畢時(shí)間備注

1大堂屋面防水2023.

2大堂門（付框）此列根據(jù)實(shí)

3大堂建筑外墻窗（付框）際狀況填寫

y

4地?zé)崾┕?/p>

5建筑外墻窗（付框）

6入戶防盜門

7煤氣施工

8衛(wèi)生間防水基層

9廚房排煙管道安裝

10室外陽臺欄桿

11室外陽臺防水基層

12裝修區(qū)域內(nèi)防火門及各類管井門（設(shè)備》

13裝修區(qū)域內(nèi)智能化設(shè)備安裝（可視對講、監(jiān)控

等）

14電梯安裝

15塔吊拆除

裝修進(jìn)度與土建進(jìn)度對照表

時(shí)日:2012年2012年

碧4月5月7月8月g月10月11月12月

—?—

蜃尹而爻榭3月1-3月20日）1

裝修：'大就花的工（3川5-4月沏天花燈鳳安裝（中s日編天）

林*13天花缸（3月157Ko日）席面開關(guān).倩厘上裝I陽30日?麥）

1主問、歸臺防水誨口3月廿一4月10日）棒建理?（1一冬）火花涂料忘工e月3。日結(jié)克）

叁睛面理石施工含迂包4月15-￡月10日）樓悌遇道HT伍）噂面鼎⑶施工侍月30日經(jīng)友）

‘ri

大約地面一石施工（5月10-6月3。日）

■3原則也道見面

公共區(qū)域:

歷京壽線工（4南T月8日）

槿內(nèi)標(biāo)識（6月箕日

衛(wèi)生,同胞施工14月1T月30日）瞿髓黯防舞魁的安麗。X

標(biāo)木底地面版化健施工（4月1-5月3Q日）

H更間地海安黃（5月1—6月30日）

株:松定情面由空涂料瘀工（5月1―6月30日）

化蕃.厚石備貨（3月1~4月加日）

施工前泡備1用拾好R備貨

戶內(nèi)精奘他（9月1-11月15日）

京作/g加工*備戶內(nèi)土區(qū)與裝以界面交接颼交房二

30日自天士工配合焚惕依1良理的黑伯冉1繼東

三,廣安恭現(xiàn)二堂電

府Q安裝（4月20~6月10日）

空內(nèi)的火門寞裝C月1~6月式I日）

身內(nèi)想氣管道（6月10日結(jié)充I

獨(dú)場工（5月評束）/一及麗I坊，神電加工板（6月2。日繳?

6///7本

1C月11月

一樗間欄桿安裝仔月20-6月25日）

消防驗(yàn)收（8印?8月15日）

塔8折愀（5月1-5月30日）

電元門融入5門安裝（4月20-6月20日）

消防驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)

消防首發(fā)能工已月15-6月20日）說明：一

電愣安奘（3月2A5月30日）公共區(qū)域裝修（濕作業(yè)）完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)

精裝修交付物業(yè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)

柒制人，W?A.

裝修與土建（水、電）施工界面劃分及質(zhì)量規(guī)定：（暫定）

電氣部分

1.電梯前室及公共區(qū)域總包與裝修電氣界面劃分：

a）總包已按施工圖紙將各層樓梯間、電梯前室、公共區(qū)域的預(yù)埋管、盒所有完畢。

b）樓梯間穿線、燈具安裝由總包完畢.

c）原則層電梯前室及走廊：總包單位將集中表柜，應(yīng)急電源箱安裝完畢，并配出至各回路（各層）第一種燈位。裝修負(fù)責(zé)施

工由第一種等位（含燈具）后來的回路中的接管、穿線、燈具、開關(guān)、插座等所有裝修圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。

2.室內(nèi)電氣部分劃分：

總包施工至完畢市內(nèi)預(yù)埋線管；由裝修單位負(fù)責(zé)穿線、及室內(nèi)局部管線改造施工。

給排水、采暖部分

1.排水：排水所有到位（樓板上200甩頭），給水部分總包施工至室內(nèi)廚房及衛(wèi)生間各留一種給水點(diǎn)，從此往后部分由裝修單位負(fù)

責(zé)完畢。

2.地?zé)幔旱責(zé)岜P管及保護(hù)層等施工由總包完畢。

3.防水：衛(wèi)生間、陽臺防水基層總包施工完畢，滿足丙綸防水基層規(guī)定。

總包與裝修施工界面劃分

1.施工總承包單位按照裝飾部確認(rèn)的墻體布置圖進(jìn)行整體砌筑并抹灰完畢，裝其中修吊頂部位無需進(jìn)行抹灰；其中局部硅面修補(bǔ)找

平、排水管道安裝及穿樓板洞口封堵由總包負(fù)責(zé)完畢。

2.裝修單位負(fù)責(zé)飾面有特殊規(guī)定部位（例如壁紙，理石等）找平層施工。

3.詳細(xì)樣板段裝修工程中對總包施工完畢質(zhì)量規(guī)定詳見附表：（大包提供水n線及地面規(guī)方線）

界面裝修部位土建完畢面質(zhì)量規(guī)定

墻廳房墻面、基層規(guī)定為一般抹灰。（防裂處理到位）。

面衛(wèi)生間、廚房墻面基層規(guī)定為一般抹灰，廚房排煙口預(yù)留高度滿足裝修吊頂規(guī)定。

天裝修吊頂區(qū)域構(gòu)造完畢。

花裝修無吊頂（建筑構(gòu)造完畢，驗(yàn)面修補(bǔ)找平。平整度滿足土建規(guī)范規(guī)定

住宅內(nèi)

原棚）

裝飾

地地板平整度W2nlm（地板10~15nlm厚）

房/廳

?理石構(gòu)造完畢。

廚房玻化存地?zé)嵬戤?，排水管道安裝及穿樓板洞口封堵完畢。

衛(wèi)生問?；u地?zé)嵬戤?，防水層基層完畢滿足丙綸防水基層規(guī)定。預(yù)留高度滿足裝修圖紙規(guī)定。

墻理石/玻化磚干掛構(gòu)造完畢，砌筑墻體不用抹灰。

面

大天裝修吊頂區(qū)域構(gòu)造完畢，平整度滿足土建規(guī)范規(guī)定

堂花

公地理石/?；鶚?gòu)造完畢，裝修施工高度預(yù)留50mm。

共面

區(qū)電墻?；u（壁紙）基層規(guī)定為一般抹灰。（防裂處理到位）

域梯面

前天裝修吊頂區(qū)域同大堂

室花

正地?；u同大堂

廊面

給排水所有給水點(diǎn)位偏差WIOmm所有排水點(diǎn)位偏差W20mm

設(shè)備安廚3、衛(wèi)生間頂板下排水橫管最低點(diǎn)標(biāo)高滿足裝修吊頂規(guī)定。

裝強(qiáng)電同一房間開關(guān)插座高度偏差W5nun；相鄰開關(guān)插座高度偏差〈0.5mm面板垂直度W

0.5mm:點(diǎn)位偏差W20mm

2.2、精裝修協(xié)議簽訂后進(jìn)場前準(zhǔn)備工作流程:

精裝修進(jìn)場而準(zhǔn)備工作流程

進(jìn)度計(jì)劃（勞動(dòng)力計(jì)劃、進(jìn)場材料計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃）規(guī)定:

進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定格式為Project格式編寫，施工單位在簽訂施工協(xié)議協(xié)議書后7天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交

總體施工進(jìn)度計(jì)劃。獲得監(jiān)理工程師審查同意后，一式四份同施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送甲方項(xiàng)目部。

①施工進(jìn)度計(jì)劃審查時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考慮如下問題：

a）施工總體安排與否符合優(yōu)議工期。

b）施工工序之間安排與否相協(xié)調(diào)、合理。

c）施工計(jì)劃安排與否與甲方提供場地時(shí)間相適應(yīng)。

d）計(jì)劃完畢的工作量在時(shí)間安排上與否充足考慮雨季、冰凍、低溫、炎熱等不良?xì)夂虻挠绊憽?/p>

e）計(jì)劃安排與否為某些突發(fā)事件等原因影響施工而留有余地。

②進(jìn)度計(jì)劃的管理、監(jiān)督、記錄及修訂

?進(jìn)度計(jì)劃的管理與監(jiān)督

a）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理要全面負(fù)責(zé)各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃日勺編制、貫徹、協(xié)調(diào)與調(diào)整，并設(shè)置專職部門及

專職人員進(jìn)行計(jì)劃管理。

b）駐工地監(jiān)理工程師及建設(shè)單位專業(yè)工程師要全面負(fù)責(zé)對各項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的檢查與監(jiān)督。

c）各單項(xiàng)工程或施工隊(duì)日勺進(jìn)度計(jì)劃由施工負(fù)責(zé)人和與此項(xiàng)工程有關(guān)的專業(yè)監(jiān)理工程師及甲方代

表分別負(fù)責(zé)管理與監(jiān)督。

?施工單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場提供的每日進(jìn)度檢查記錄進(jìn)行記錄、整頓和分析，在每周工地例會上對本月

施工進(jìn)度進(jìn)行匯報(bào)，并在例會匯報(bào)材料中做詳細(xì)文字闡明。

?總體進(jìn)度計(jì)劃的修訂

施工單位應(yīng)以每次不超過一種月對總體施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂。修訂后總體進(jìn)度/劃時(shí)報(bào)批程序

與原進(jìn)度計(jì)劃的程序相似。修訂進(jìn)度計(jì)劃的編制規(guī)定與原進(jìn)度計(jì)劃的規(guī)定相似。但假如實(shí)際完畢投資

與原計(jì)劃相比明顯滯后，或者形象進(jìn)度（尤其是關(guān)鍵線路的工程）明顯滯后，則應(yīng)增長如下內(nèi)容：

a）工程滯后的詳細(xì)項(xiàng)目及其數(shù)量。

b）工程滯后的原因及對應(yīng)加緊進(jìn)度日勺措施。

c）需要由業(yè)主處理日勺詳細(xì)問題及時(shí)間。

勞動(dòng)力計(jì)劃附表：

工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力狀況

級別

注：應(yīng)按所列格式提交包括分包人在內(nèi)的估計(jì)日勺勞動(dòng)力計(jì)劃表。本計(jì)劃表是以每班八小時(shí)工作制力基礎(chǔ)的。

機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃附表:

材料（主材/輔材）進(jìn)場計(jì)劃附表:

?主材進(jìn)場計(jì)劃表

計(jì)劃進(jìn)場時(shí)

序號材料名稱使用部位數(shù)量備注

同

?；u2023.4衛(wèi)生間墻面采購協(xié)議需立案

1此行為填寫格式

2

3

4

5

序國別制造額定功率生產(chǎn)能

機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量備注

號產(chǎn)地年份kw力

6

7

?輔材進(jìn)場計(jì)劃時(shí)間附表:

分類材料名稱規(guī)格/等級可選品牌范圍通常使用部位進(jìn)場時(shí)間

I::-::::::::::::::::::::::::::::::::1J::.:.:.:.;.::::::::,:,:.:.:.::

；菌粽前於5%漂漂熱葭道康嚀廉密-■璃安裝?？托率?/p>

睜邛;1?1?1■;?■,1一,J■teatetea*ataMMtaMakj本分為填寫格式示例。

二:國稅:毋1魂冽熬豳例能（GE）

紙面石備板吊頂、隔墻等部位

-

板

材細(xì)木工板（大芯板）

-

木方

石骨板粘結(jié)劑石膏板黏結(jié)

-

爰磚粘結(jié)劑瓷磚潴結(jié)

-

-嵌縫膩?zhàn)蛹埫媸喟迩犊p

-嵌縫帶紙面石膏板嵌縫

-滿批膩?zhàn)訅γ?/p>

粘

結(jié)衛(wèi)生間基面與姿磚之

-混凝土界面劑

劑間界面

-

白膠門套用木板黏結(jié)

-

硅膠玻璃安裝、各種收口

-

大理石膠大理石鋪帖

-

墻紙枯接劑墻紙拈帖

墻體其面弓墻紙才I'ffi

墻紙基膜

界面

石育線吊頂、墻面線角

-

其

他粉刷石育墻面修補(bǔ)

-

勾縫劑墻地的等部位

鋼材

2.2.2土建（裝修）移交重點(diǎn)驗(yàn)收項(xiàng)目及原則如下:

序施工質(zhì)量股收規(guī)范規(guī)所根據(jù)的規(guī)范和詳細(xì)移交驗(yàn)收原則檢測詳細(xì)規(guī)定

號定的子項(xiàng)

1室內(nèi)50線檢測偏差：±2MM（室內(nèi)建筑50線）

—

/i~

f<1

2柱、梁、樓板可疑裂GB/T50375-2023建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)原則，觀測

經(jīng)戶內(nèi)全數(shù)檢查，不得有裂縫。

3地坪面平整度5mm以內(nèi)I

4各房間開間尺寸，天開間尺寸戶內(nèi)全數(shù)檢查，偏差20mm內(nèi)。

花凈高誤差：天花凈高每房間取距墻50cm四角點(diǎn)和中心處

共5點(diǎn)進(jìn)行檢測（+15MM,-5MM）■1rr

5空調(diào)孔、通風(fēng)口、排施工平面圖和開關(guān)插座燈具布置圖，規(guī)定與圖

水口、強(qiáng)弱電終端位紙一致。同一房間開關(guān)插座高度偏差W5mm；

置、數(shù)量與否與精裝相鄰開關(guān)插座高度偏差WO.5mm^Mi^l

修圖紙上標(biāo)識的相符面板垂直度《0.5mm

點(diǎn)位偏差W20nlm、

6天棚水平標(biāo)高和表面GB50204-2023規(guī)定，戶內(nèi)全數(shù)隨機(jī)檢查，水平同地面

平整度（原棚大白乳標(biāo)高偏差在lOnun以內(nèi)，表面平整度偏差（2米靠

膠漆）尺檢查）不不小于8mm.無凸起板縫.

7梁截面尺寸偏差GB50204-2023規(guī)定,戶內(nèi)全數(shù)檢查,容許+8,-5。

8門窗洞和窗臺尺寸偏GB50203-2023規(guī)定,戶內(nèi)全數(shù)檢查，容許5mm

差內(nèi)，門洞上、左、右三面表面平整度不不小于

4mm，厚度兩邊差不不小于lOmiiio

9門窗表面質(zhì)量和安裝DBJ50-065-2023規(guī)定，水平度容許偏差2mm，垂

尺寸偏差直度容許偏差2.5mm,標(biāo)高容許偏差5mm,豎向

偏離中心容許偏差5mm，槽口對角線差容許偏

差3mm，表面不得有明顯缺陷“

10房房衛(wèi)生間抹灰工程GB50210-2023規(guī)定，戶內(nèi)全數(shù)檢查規(guī)定廚房衛(wèi)

生間墻面不得有空鼓，立面垂直度容許偏差/

4mm.強(qiáng)度與貼磚強(qiáng)度一致，不壓光。

11其他抹灰工程GB50210-2023規(guī)定，戶內(nèi)隨機(jī)抽查其他墻面、

1

洞口、梁規(guī)定不得有空鼓、脫落、掉灰，立面垂

直度容許偏差4mm,表面平整度容許偏差4mm,

陰陽病4nlm.洞口和梁兩邊水平標(biāo)高相差8mm%

內(nèi)。

1

12防盜門下框下口標(biāo)高兩點(diǎn)標(biāo)高差不不小于8mmo

13防水工程防水基層滿足丙綸防水基層規(guī)定

14給水試壓原則金屬及復(fù)合管在試驗(yàn)壓力下觀測lOmin,壓力

下降不應(yīng)不小于0.02MPa,后降至工作壓力檢測

不應(yīng)滲漏；塑料管給水系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓

lh,壓力降不得超過0.05MPa,后在L15倍狀

態(tài)下穩(wěn)壓2忙壓力降不得超過0.03MPa。

2.2.3毛胚房移交驗(yàn)收登記表:

房號：#樓層單元

附每戶戶型圖

驗(yàn)收時(shí)間：2023年月日

移交項(xiàng)目建筑一米線、座面、天花、門洞口、娛盒、電線、空調(diào)洞、門窗檢查、給水管、排水管、地漏、電氣戰(zhàn)路

絕緣限值測試、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)

一米線復(fù)核一米線50線誤差：±2MV（室內(nèi)建筑50線）

項(xiàng)目及部位檢查內(nèi)容檢查驗(yàn)收原則問題備注整改后檢查成果

一米線復(fù)核：一米線50線誤差±2MM（室內(nèi)建筑50

線）

客廳餐廳口墻面平整度口墻面垂直墻面平整度：4MM墻面垂

度口天花平整度直度：4VM

□抹灰裂縫口抹灰空鼓

□大小頭口陰陽角陰陽角方正：4MM天花冷高

□方正口線盒收口、標(biāo)高、誤差：（±10M

水平度口入戶門洞口

口地平標(biāo)高口空調(diào)洞標(biāo)天花平整度8mm

高、位置

廚房口墻面平整度口培面垂直房間開間進(jìn)深誤差：2CM房

度口天花平整度間地坪：5MM

□抹灰裂^口抹灰空鼓

口線盒預(yù)留墻面無空鼓和裂縫排氣（煙）

□大小頭口陰陽角口方正孔：滿足吊頂標(biāo)高規(guī)定

口廚房門洞

□廚房排水管口給水管口同一房間開關(guān)插座高度偏差《

標(biāo)高、出墻深度5mm；

主臥室口墻面平整度口墻面垂直相鄰開關(guān)插座高度偏差WO.5mm

度口天花平整度面板垂直度WO.5mm

□抹灰裂健□抹灰空鼓點(diǎn)位偏差＜20mm

□大小頭

□陰陽角□方正□空調(diào)洞口尺寸：門洞口高不不小于

洞標(biāo)高、位置2400mm,寬高容許偏差5MM

口線盒收口、標(biāo)高、水平度

□房間門洞口口地平平給水試壓原則：

整度口地平標(biāo)高管道系統(tǒng)試壓為工作壓力B勺1.5

次臥室口墻面平整度口墻面垂直倍不得低于0.6MPa.

度口天花平整度檢查措施：

□抹灰裂縫口抹灰空鼓大金屬及復(fù)合管在試駿壓力下觀測

小頭lOmin,壓力下降不應(yīng)不小于

□陰陽角□方正0.02MPa,后降至工作壓力檢測不

口線盒收口、標(biāo)高、水平度應(yīng)滲漏；塑料管紿水系統(tǒng)在試驗(yàn)

口空調(diào)洞標(biāo)高、位置壓力下穩(wěn)壓lh,壓力降不得靛過

□房間門洞口口地平平整0.05MPa,后在1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)

度□地平標(biāo)高壓2h,壓力降不得超過

主衛(wèi)口堵面平整度口墻面垂直0.03MPa.

度口天花平整度

□抹灰裂縫口抹灰空鼓排水管路檢測：

口大小頭口陰陽角口方排水主力管及水平干管、均應(yīng)作

正口衛(wèi)生間門洞口通球試驗(yàn)，通球球徑不不不個(gè)于

口衛(wèi)生間排水管、地漏排水管徑2/3,通球率必須到達(dá)

□給水管口標(biāo)高、出墻深100%o

度口衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)

書房門墻而平整度門培而丞直電路檢測：各分項(xiàng)線路之間的電

度口天花平整度阻值經(jīng)搖表測試，不得低于0.5

□抹灰裂縫口抹灰空鼓兆歐。

□大小頭口陰陽角口方

正口空調(diào)洞標(biāo)高、位置閉水試驗(yàn)：管道安裝及洞口封堵

口線盒收口、標(biāo)高、水平度完畢并做24小時(shí)閉水

陽臺口陽臺外墻墻面□欄桿試盥規(guī)定到達(dá)無滴漏狀況，地漏、

口地漏口陽臺地跨導(dǎo)坡馬桶、浴缸等排水管等，統(tǒng)一留

門窗□玻璃破損、劃痕口五置高出建筑完畢面150MMpVC管。

金件把手口紗窗口入戶

門

給水管試壓記

錄：

排水管、地漏閉

水、灌水記錄：

線盒電線檢測記

錄、電器線路絕

緣阻值

衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)

地?zé)?/p>

毛胚房移交會簽意見表

土建承包商意見:

驗(yàn)收問題：（整改完畢時(shí)間必須明確、保護(hù)措施）

裝修忠包：時(shí)監(jiān)理企業(yè)：

間：時(shí)間：

會簽

土建總包：時(shí)甲方項(xiàng)目工程師：

間：時(shí)間：

3、精裝修施工工序、驗(yàn)收流程:

流程詳細(xì)如圖示:

精裝修施工I：方流程

注：公共區(qū)域裝修同步進(jìn)行

備注：裝修單位可以根據(jù)實(shí)際狀況調(diào)整。

精裝修工程驗(yàn)收流程

該流程管理文獻(xiàn)包括：分戶質(zhì)量控制可視表、形象進(jìn)度階段可視化表、隱蔽聯(lián)合會簽表、監(jiān)理工程師

旁站規(guī)定、裝修施工工藝指導(dǎo)書。詳細(xì)為

3.1分戶質(zhì)量控制可視表

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