2025上海正規(guī)房屋租賃合同樣本

2025上海正規(guī)房屋租賃合同樣本上海市房屋租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)上述，甲方同意將擁有的合法房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。雙方就租賃事宜達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路號(hào)，具體房屋信息如下：房屋坐落：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：使用性質(zhì)：（如：住宅、商業(yè)用房等）乙方對(duì)上述房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并確認(rèn)無異議。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付）。乙方應(yīng)于每月日前（如遇法定節(jié)假日順延）將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方應(yīng)提供合法的收費(fèi)憑證，如稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)。甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，配合乙方辦理房屋租賃的備案手續(xù)（如需）。甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方。甲方不得在租賃期間無故提高租金，除非本合同另有約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面通知甲方并取得同意。第六條租賃房屋的修繕與維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)繳納。物業(yè)管理費(fèi)由方支付，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金（如有約定）。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方無故提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方已付租金并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/