關于開發(fā)商轉讓合同樣本

關于開發(fā)商轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的土地使用權及地上建筑物，建筑面積為__________________________平方米。

2.乙方有意購買甲方上述土地使用權及地上建筑物。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權及建筑物轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權及地上建筑物（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2標的物轉讓價格及付款方式如下：

（1）轉讓價格：人民幣__________________________元。

（2）付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付全部轉讓價款。

第二條轉讓標的物的交付

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內將標的物交付給乙方。

2.2乙方應在收到標的物后__________________________個工作日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量、數量等問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________________________個工作日內予以解決。

第三條產權過戶

3.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定辦理標的物產權過戶手續(xù)。

3.2甲方應配合乙方辦理標的物產權過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

第四條違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的__________________________%。

4.2乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的__________________________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權及建筑物權屬證明文件

2.土地使用權及建筑物測繪圖

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的土地使用權及地上建筑物，建筑面積為__________________________平方米。

2.丙方作為專業(yè)開發(fā)企業(yè)，有意參與標的物的開發(fā)建設。

3.乙方有意購買甲方上述土地使用權及地上建筑物。

4.三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權及建筑物轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權及地上建筑物（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

1.2丙方作為合作開發(fā)方，負責標的物的開發(fā)建設。

1.3標的物轉讓價格及付款方式如下：

（1）轉讓價格：人民幣__________________________元。

（2）付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付全部轉讓價款。

第二條合作開發(fā)及建設

2.1丙方負責標的物的開發(fā)建設，包括但不限于規(guī)劃設計、工程建設、銷售管理等。

22.丙方應按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，確保開發(fā)建設項目的合規(guī)性。

2.3丙方應確保開發(fā)建設項目的質量和進度，如因丙方原因導致項目延期或質量不合格，丙方應承擔相應的違約責任。

第三條甲方權益保障

3.1甲方保留對標的物產權的最終決定權，包括但不限于項目的規(guī)劃設計、銷售策略等。

3.2甲方有權對丙方的開發(fā)建設活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，甲方有權要求丙方立即改正。

3.3甲方享有項目開發(fā)建設過程中產生的收益，包括但不限于土地增值收益、建筑物租賃收益等。

第四條乙方權益及違約責任

4.1乙方應按照合同約定支付轉讓價款，如乙方未按期支付，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的__________________________%。

4.2乙方應遵守合同約定，不得擅自改變標的物的用途或轉讓給第三方。

4.3如乙方違反上述約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第五條第三方丙方責任

5.1丙方應按照合同約定，履行開發(fā)建設義務，確保項目按期完工。

5.2丙方應承擔因自身原因導致的項目延期或質量不合格的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方應保證項目的合規(guī)性，如因丙方原因導致項目被責令停工或拆除，丙方應承擔全部責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權及建筑物權屬證明文件

2.土地使用權及建筑物測繪圖

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)能力和經驗，有助于提高開發(fā)建設項目的質量和進度。

2.通過丙方的合作，甲方可以更好地實現(xiàn)標的物的價值最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的物的原始所有權人，有權對項目的開發(fā)建設進行決策和管理。

2.甲方通過主導合作，保障自身權益，實現(xiàn)項目的長期穩(wěn)定收益。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方為一家擁有成熟產品的制造企業(yè)，其產品在市場上享有良好聲譽。

2.乙方有意購買甲方的產品，并計劃將其作為其業(yè)務的一部分。

3.丙方作為專業(yè)的供應鏈管理公司，有意參與此次交易，提供物流和倉儲服務。

4.三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條產品購買

1.1甲方同意向乙方出售其產品，具體產品名稱、規(guī)格、數量詳見附件一。

1.2乙方同意購買甲方產品，總價款為人民幣__________________________元。

1.3乙方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內支付全部價款。

第二條丙方服務

2.1丙方同意為乙方提供產品運輸、倉儲及配送服務。

2.2丙方應確保產品在運輸、倉儲過程中的安全，并按照乙方要求的時間表完成配送。

2.3丙方服務的具體費用及支付方式詳見附件二。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供產品的質量保證，如產品存在質量問題，甲方應負責更換或退貨。

3.2乙方有權要求甲方提供產品的技術支持，包括但不限于操作培訓、維修指導等。

3.3乙方有權要求丙方提供高效的物流服務，確保產品及時到達目的地。

第四條甲方責任與違約

4.1甲方應保證產品的質量符合國家標準和行業(yè)標準。

4.2甲方未按時交付產品或交付的產品不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為未交付產品總價值的__________________________%。

4.3甲方違反產品質量保證義務的，應承擔相應的賠償責任。

第五條丙方責任與違約

5.1丙方應確保產品在運輸、倉儲過程中的安全，如因丙方原因導致產品損壞或丟失，丙方應承擔全部責任。

5.2丙方未按時完成配送或配送的產品不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為未按時配送產品總價值的__________________________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.產品清單及規(guī)格

2.物流服務費用明細

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購買方，希望通過此次合作獲得優(yōu)質的產品和服務，以滿足其業(yè)務需求。

2.乙方通過主導合作，能夠更好地控制產品的質量、物流配送以及售后服務，從而提升其市場競爭力。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.在乙方主導的合作中，甲方的作用更多地體現(xiàn)在產品的提供和質量保證上，而非主導項目的整體進程。

2.甲方的主導地位被弱化，有助于乙方更