買房合同樣本網(wǎng)

買房合同樣本網(wǎng)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為______________________，建筑結(jié)構(gòu)為______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)_____________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知之日起______________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______________________%。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的______________________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為______________________，建筑結(jié)構(gòu)為______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)_____________________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下，承擔(dān)對(duì)甲方的付款義務(wù)擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶過程，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料。

4.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付購(gòu)房款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)環(huán)境。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的______________________%。

2.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的______________________%。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的______________________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，充分享有自身的合法權(quán)益。丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，確保了交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了交易過程中自身權(quán)益的最大化。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有效約束了乙方在交易過程中的行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方合同的介入，不僅提高了交易的透明度，還確保了甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方通過本合同，旨在實(shí)現(xiàn)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的目的，同時(shí)確保自身在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為支付方，同意為乙方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為______________________平方米，土地面積為______________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途為______________________，建筑結(jié)構(gòu)為______________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向丙方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_____________________元整。

3.丙方應(yīng)在收到首期款項(xiàng)后______________________日內(nèi)，將首期款項(xiàng)支付給甲方。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向丙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____________________元整。

5.丙方應(yīng)在收到剩余款項(xiàng)后______________________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下，承擔(dān)對(duì)乙方的支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶過程，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料。

4.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

4.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向丙方支付購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)環(huán)境。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.甲方可要求乙方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方可要求丙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.甲方可要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料。

3.甲方可協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的______________________%。

2.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的______________________%。

3.丙方未按約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的______________________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件