買(mǎi)賣轉(zhuǎn)租協(xié)議合同樣本

買(mǎi)賣轉(zhuǎn)租協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)因甲方自身需要，愿將該房產(chǎn)出售給乙方，并允許乙方將其轉(zhuǎn)租給第三方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓條件

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

二、交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在__________前將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、轉(zhuǎn)租條件

4.1乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)__________年。

4.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得甲方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議的復(fù)印件提交給甲方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途和結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（轉(zhuǎn)租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)因甲方自身需要，愿將該房產(chǎn)出售給乙方，并允許乙方將其轉(zhuǎn)租給丙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓條件

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

1.3甲方同意乙方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意接受轉(zhuǎn)租。

二、交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在__________前將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、轉(zhuǎn)租條件

4.1乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)__________年。

4.2丙方同意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并保證遵守甲方設(shè)定的各項(xiàng)規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得甲方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議的復(fù)印件提交給甲方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)和甲方的要求。

5.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并保證丙方的經(jīng)營(yíng)行為符合甲方的要求。

6.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交丙方的資質(zhì)證明和轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。

7.3丙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途和結(jié)構(gòu)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

8.2如丙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租費(fèi)用的__________%。

8.3如乙方或丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，終止本協(xié)議，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的轉(zhuǎn)租，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)標(biāo)的物的快速變現(xiàn)，同時(shí)分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的物的所有者，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的使用和轉(zhuǎn)租進(jìn)行監(jiān)管，確保其權(quán)益不受侵害。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，甲方能夠維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)標(biāo)的物的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（次承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)因甲方希望將房產(chǎn)出租，乙方有意承租該房產(chǎn)，并計(jì)劃將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給丙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃條件

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給乙方，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/月。

1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃標(biāo)的物，并支付租賃費(fèi)用。

1.3乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意接受轉(zhuǎn)租。

二、交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在__________前將標(biāo)的物交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)按照乙方與丙方之間的約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)租條件

4.1乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)__________年。

4.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得甲方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議的復(fù)印件提交給甲方。

4.3丙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途和結(jié)構(gòu)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并保證丙方的經(jīng)營(yíng)行為符合甲方的要求。

5.3乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，終止轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途和結(jié)構(gòu)。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，并確保租賃費(fèi)用的及時(shí)繳納。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)和甲方的要求。

7.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

8.2如丙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

8.3如乙方或丙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，終止本協(xié)議，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方