二零二五個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限為_(kāi)_____年。乙方在租賃期間享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。2.租賃條件乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，并保持商鋪的整潔和完好。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租金與支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。租金支付時(shí)間為每月______日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.押金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無(wú)損壞且合同履行完畢，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接房時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.退房乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將商鋪退還給甲方，并保持商鋪的完好狀態(tài)。乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，以便甲方安排相關(guān)人員驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______的違約金。甲方如未按約定維護(hù)商鋪，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議條款。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回商鋪的使用權(quán)。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定，向乙方提供符合租賃條件的商鋪。對(duì)乙方租賃期間的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給予必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)和收益權(quán)。如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)向甲方提出解除租賃協(xié)議。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持商鋪的外觀整潔。2.商鋪維修因乙方使用不當(dāng)造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃期滿或解除1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并確保商鋪處于良好狀態(tài)。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。2.解除租賃任何一方違反租賃協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除租賃協(xié)議。解除租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并按照協(xié)議約定處理押金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行租賃協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃協(xié)議的組成部分，具有與本租賃協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本租賃協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更租賃協(xié)議內(nèi)容或解除租賃協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃協(xié)議簽訂之日起至租賃協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___