2025民宿租賃經(jīng)營合同模板

2025民宿租賃經(jīng)營合同模板民宿租賃經(jīng)營合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：（身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）乙方（承租方）：（身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）鑒于甲方擁有位于的民宿（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）的合法所有權(quán)，并同意將該民宿租賃給乙方用于經(jīng)營活動(dòng)；乙方希望租賃甲方的民宿以開展合法的民宿經(jīng)營業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將位于的民宿（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方，乙方同意按本合同約定的條件使用租賃標(biāo)的。1.2租賃標(biāo)的包括但不限于以下設(shè)施及物品：（具體設(shè)施及物品以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未在合同期滿前日內(nèi)書面通知對(duì)方續(xù)簽意向，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：銀行名稱：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在合同期滿后，乙方無違約行為且租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該租賃標(biāo)的。5.2在租賃期間，甲方不得將租賃標(biāo)的出租給第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)修繕，確保租賃標(biāo)的及其設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。若租賃標(biāo)的因自然損耗或其他非乙方原因?qū)е滦枰S修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)使用租賃標(biāo)的進(jìn)行合法的民宿經(jīng)營活動(dòng)，并享有經(jīng)營收益。5.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得無故拖欠。5.7乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或挪作他用。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.8乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃標(biāo)的從事任何違法活動(dòng)。5.9乙方應(yīng)按時(shí)繳納經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在租賃期間，若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法繼續(xù)使用或合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3除上述情形外，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.4若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且有權(quán)扣除全部押金：a)乙方未按約定支付租金且逾期超過日的；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標(biāo)的用途的；c)乙方利用租賃標(biāo)的從事違法活動(dòng)的；d)乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃標(biāo)的受損且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標(biāo)的用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且甲方有權(quán)解除合同。7.3若因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.4若甲方因租賃標(biāo)的權(quán)屬問題或第三人主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條附件10.1本合同的附件包括：甲方的營業(yè)執(zhí)照或身份明文件乙方的營業(yè)執(zhí)照或身份明文件租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明設(shè)施設(shè)備清單甲乙雙方簽字確認(rèn)的其他文件（以下為簽字蓋章部分，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（出租方）簽字：簽字日期：乙方（承租方）簽字：