個(gè)人門面租賃合同范本簡(jiǎn)單

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人門面租賃合同范本簡(jiǎn)單二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，合同編號(hào)為______。甲方同意將位于______的某處門面出租給乙方，乙方同意承租該門面用于經(jīng)營(yíng)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益得到保障。甲方為______，乙方為______。甲方系該門面的合法所有者，有權(quán)將該門面出租；乙方承諾在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。本合同租賃期限自______起至______止，共計(jì)______年。甲方出租該門面的目的是為了獲取租金收入，乙方承租該門面的目的是為了從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶或直接交付給甲方。3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金______%的滯納金。4.付款憑證：乙方支付租金后，應(yīng)取得甲方開具的收款憑證，作為乙方已支付租金的證明。5.優(yōu)惠條件：在租賃期間，如甲方同意給予乙方租金優(yōu)惠，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同租金條款相應(yīng)調(diào)整。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按約定的租金和支付方式繳納租金。2.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保證門面的結(jié)構(gòu)安全，維護(hù)門面的基本設(shè)施。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.甲方有義務(wù)在租賃合同到期后，將門面交付給乙方，或者根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果辦理續(xù)租或歸還事宜。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按約定的租金和支付方式繳納租金，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方有義務(wù)保持門面的整潔和完好，如因乙方原因造成門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并按時(shí)搬離。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證門面在租賃前符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患。租賃期間，甲方應(yīng)確保門面保持良好的使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)影響使用的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.服務(wù)承諾：甲方應(yīng)以下服務(wù)：-租賃期間必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、保安等；-協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，如與物業(yè)管理、公共設(shè)施等相關(guān)的協(xié)調(diào)；-在租賃期內(nèi)，如乙方提出合理需求，甲方應(yīng)盡力支持與協(xié)助。3.服務(wù)費(fèi)用：甲方的服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，乙方無需額外支付。4.乙方服務(wù)：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活和工作，并積極配合甲方的服務(wù)。5.緊急情況處理：如遇緊急情況（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等），甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全，并及時(shí)通知相關(guān)部門。6.爭(zhēng)議解決：在租賃過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量保證或服務(wù)問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.履行期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.變更通知：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)或縮短、租賃用途變更、維修責(zé)任劃分等。5.履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為甲方的門面所在地。6.履行方式：租金支付、費(fèi)用繳納、合同履行等均以書面形式進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，以書面文件為準(zhǔn)。7.合同解除：在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理善后事宜。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。六、保密條款1.保密信息：雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等非公開信息，均屬于保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.保密期限：本合同的保密條款在合同終止后仍有效，保密期限為自合同簽訂之日起______年。4.保密例外：以下情況不屬于保密信息的泄露：-法律法規(guī)要求公開的信息；-事先獲得對(duì)方書面同意公開的信息；-在保密信息公開前，已通過合法途徑公開的信息。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決：因保密條款引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按照以下方式解決爭(zhēng)議。3.仲裁：如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。5.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得向人民法院起訴，也不得向其他任何機(jī)構(gòu)提出變更仲裁裁決的請(qǐng)求。6.訴訟：如雙方未選擇仲裁或仲裁程序未能產(chǎn)生裁決，任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。7.訴訟管轄：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的有管轄權(quán)的人民法院。8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。八、其它條款1.合同解除：在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。2.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離門面，并恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金中未使用部分的款項(xiàng)。3.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.通知：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。雙方同意以郵件、傳真或直接交付等方式進(jìn)行通知。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃期限、租金支付計(jì)劃、維修責(zé)任劃分等。6.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。7.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。九、