撤銷抵押合同協(xié)議

撤銷抵押合同協(xié)議編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：_______，住所地：_______

乙方（抵押權(quán)人）：_______，住所地：_______

鑒于甲方因_______原因，自愿向乙方提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于_______的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

二、本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。

三、抵押期間，抵押物由甲方自行管理和使用，但不得損害乙方合法權(quán)益。

四、甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

五、如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________

乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵，并在合同簽訂之日起十日內(nèi)向乙方提供抵押物的合法證明文件。

2.甲方在抵押期間，不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行租賃、出售、抵押、贈與等行為。

3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供與抵押物相關(guān)的各類資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等。

4.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

5.甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的安全，防止抵押物因意外原因造成損失，如因甲方疏忽導(dǎo)致抵押物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十五日內(nèi)，對甲方的抵押物進(jìn)行審查，確認(rèn)抵押物權(quán)屬無誤。

2.乙方在抵押期間，應(yīng)尊重甲方對抵押物的使用權(quán)，不得無理干涉甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.乙方在抵押期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

4.乙方在抵押期間，如因甲方原因?qū)е碌盅何餀?quán)屬變更，乙方有權(quán)要求甲方及時辦理變更登記手續(xù)。

5.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，確保其不被泄露、損壞或丟失。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，解除本合同，但需提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在甲方未按合同約定履行義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.乙方有權(quán)在甲方無法履行債務(wù)時，依法處置抵押物，并享有抵押物處置所得款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付抵押擔(dān)保費(fèi)用，總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付首期抵押擔(dān)保費(fèi)用人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.分期支付：剩余抵押擔(dān)保費(fèi)用人民幣_______元（大寫：_______元整）將按照以下分期支付計劃進(jìn)行：

-第_______期：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個月后支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

-第_______期：甲方應(yīng)在上一期付款后_______個月后支付人民幣_______元（大寫：_______元整）；

-以此類推，直至全部抵押擔(dān)保費(fèi)用支付完畢。

三、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。

2.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收款憑證，確認(rèn)收到款項(xiàng)。

3.任何因甲方原因?qū)е碌母犊钛诱`，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。

4.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停或終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.如因乙方原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、資金流轉(zhuǎn)

1.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對。

2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時將款項(xiàng)存入指定的銀行賬戶，并確保資金安全。

六、稅務(wù)處理

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對合同項(xiàng)下的款項(xiàng)進(jìn)行稅務(wù)處理。

2.如有需要，雙方應(yīng)提供必要的稅務(wù)證明文件。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)補(bǔ)足欠款外，還應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

b.如甲方擅自處分抵押物或違反抵押物的使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.如甲方未按約定提供抵押物的合法證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按合同約定履行審查義務(wù)，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬出現(xiàn)瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或未尊重甲方對抵押物的使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：

a.雙方同意將本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。

b.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.調(diào)解：

a.如雙方同意，可采取調(diào)解方式解決爭議。

b.調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

三、適用法律

本合同簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院。

五、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

六、通知

1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的延誤或損失由該方自行承擔(dān)。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期_______年。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.終止：

a.合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自行終止。

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

c.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、通知

1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。

2.如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的延誤或損失由該方自行承擔(dān)。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能控制的因素，導(dǎo)致合同無法履行。

2.如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。

六、合同份數(shù)

本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

七、爭議解決

本合同的爭議解決方式、適用法律和管轄法院等條款，與本合同正文內(nèi)容具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露合同內(nèi)容。

3.本合同如有未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：_____________

乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

一、抵押物相關(guān)文件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.抵押物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.抵押物房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件；

4.抵押物房屋他項(xiàng)權(quán)利登記證明復(fù)印件。

二、合同履行相關(guān)文件

1.抵押登記證明復(fù)印件；

2.抵押物現(xiàn)狀描述及評估報告；

3.雙方簽訂的抵押合同復(fù)印件。

三、財務(wù)文件

1.抵押擔(dān)保費(fèi)用支付憑證；

2.乙方收到的抵押擔(dān)保費(fèi)用銀行進(jìn)賬單復(fù)印件。

四、其他文件

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件；

2.雙方認(rèn)為對合同履行有重要影響的