中介地產(chǎn)合同樣本

中介地產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方委托賣方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的房產(chǎn)交易。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）土地使用權(quán)年限：____________________

2.買方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.買方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

2.賣方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額收取房款。

3.如買方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

4.如賣方未按本合同約定的時(shí)間、金額收取房款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件

（3）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為買方提供中介服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）土地使用權(quán)年限：____________________

2.買方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的全面信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、測(cè)繪報(bào)告等。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買方與賣方之間的談判，促成雙方達(dá)成交易。

3.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。

三、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.買方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

3.買方有權(quán)在交易過(guò)程中要求中介方提供專業(yè)建議和協(xié)助。

4.買方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

5.買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法交易。

四、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.賣方應(yīng)如實(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，不得隱瞞或虛假陳述。

3.賣方應(yīng)配合中介方協(xié)調(diào)買方與賣方之間的談判。

4.賣方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

五、中介方權(quán)益及責(zé)任

1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)買方和賣方的合法權(quán)益。

4.中介方應(yīng)協(xié)助買方和賣方辦理交易手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定的時(shí)間、金額收取房款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

2.如買方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的____________________%。

3.如中介方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還買方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保交易過(guò)程的公正、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方提供專業(yè)服務(wù)，有助于提高交易效率，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為交易主體，擁有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的最終決定權(quán)，確保交易符合甲方利益。

2.甲方主導(dǎo)交易過(guò)程，有助于確保交易安全、高效，降低交易成本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了位于__________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

2.購(gòu)房者有意向購(gòu)買項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房”）。

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，同意為購(gòu)房者提供購(gòu)房咨詢和代理服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目及購(gòu)房

1.項(xiàng)目位于__________________，具體信息如下：

（1）項(xiàng)目名稱：____________________

（2）項(xiàng)目規(guī)模：____________________

（3）項(xiàng)目類型：____________________

（4）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：____________________

2.購(gòu)房者同意購(gòu)買項(xiàng)目中的房產(chǎn)，開發(fā)商同意出售房產(chǎn)給購(gòu)房者。

二、經(jīng)紀(jì)公司服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)為購(gòu)房者提供項(xiàng)目的全面信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、房?jī)r(jià)等。

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)購(gòu)房者與開發(fā)商之間的談判，促成雙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議。

3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為購(gòu)房金額的____________________%。

三、購(gòu)房者權(quán)益及責(zé)任

1.購(gòu)房者有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.購(gòu)房者有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

3.購(gòu)房者有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供專業(yè)建議和協(xié)助。

4.購(gòu)房者應(yīng)按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

5.購(gòu)房者應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法購(gòu)房行為。

四、開發(fā)商權(quán)益及責(zé)任

1.開發(fā)商應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，提供合格的房產(chǎn)。

2.開發(fā)商應(yīng)如實(shí)提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，不得隱瞞或虛假陳述。

3.開發(fā)商應(yīng)配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司協(xié)調(diào)購(gòu)房者與開發(fā)商之間的談判。

4.開發(fā)商應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

五、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)益及責(zé)任

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)購(gòu)房者和開發(fā)商的合法權(quán)益。

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)協(xié)助購(gòu)房者和開發(fā)商辦理購(gòu)房手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如開發(fā)商未按本合同約定的時(shí)間、金額交付房產(chǎn)，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為購(gòu)房金額的____________________%。

2.如購(gòu)房者未按本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為購(gòu)房金額的____________________%。

3.如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按本合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)退還購(gòu)房者已支付的服務(wù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定