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文檔簡(jiǎn)介
中介轉(zhuǎn)讓店面合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店面(以下簡(jiǎn)稱“店面”)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店面。
1.2店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整),以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。
1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
二、店面交付及使用
2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將店面及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方。
2.2乙方在接收店面后,應(yīng)按照店面原用途合法、合規(guī)使用,不得擅自改變店面用途。
2.3乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
三、權(quán)利義務(wù)
3.1甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)合法、有效,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.2甲方應(yīng)向乙方提供店面相關(guān)證件、資料,包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
3.3乙方在簽訂本合同前,應(yīng)對(duì)店面進(jìn)行全面調(diào)查,了解店面及周邊環(huán)境、市場(chǎng)狀況等,自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
3.4乙方在簽訂本合同后,應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并履行相關(guān)義務(wù)。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方未按本合同約定交付店面,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。
4.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。
4.3若任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
6.3本合同附件如下:
(1)店面房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)店面營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(3)店面租賃合同復(fù)印件;
(4)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店面(以下簡(jiǎn)稱“店面”)轉(zhuǎn)讓給乙方,并由丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店面。
1.2店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整),以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。
1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
二、第三方擔(dān)保事項(xiàng)
2.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保,擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。
2.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。
2.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并有權(quán)直接向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。
三、店面交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將店面及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方。
3.2乙方在接收店面后,應(yīng)按照店面原用途合法、合規(guī)使用,不得擅自改變店面用途。
3.3乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守店面使用規(guī)定,確保店面合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店面。
5.2乙方有權(quán)在甲方履行交付義務(wù)后,按照約定使用店面。
5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并保證支付的真實(shí)性和及時(shí)性。
六、乙方的違約責(zé)任
6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。
6.2若乙方擅自改變店面用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)損失。
6.3若乙方從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、丙方的權(quán)利義務(wù)
7.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),直接向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。
7.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的其他義務(wù)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
十、第三方介入的意義和目的
10.1第三方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
10.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方的信用,提高交易成功率。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)立第三方擔(dān)保,保障自身權(quán)益,確保店面轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。
11.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款,確保店面合法合規(guī)經(jīng)營(yíng),維護(hù)自身利益。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的店面(以下簡(jiǎn)稱“店面”)轉(zhuǎn)讓給甲方,并由丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.1乙方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方同意接受乙方轉(zhuǎn)讓的店面。
1.2店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整),以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。
1.3甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
二、第三方擔(dān)保事項(xiàng)
2.1丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保,擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。
2.2丙方應(yīng)在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。
2.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并有權(quán)直接向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。
三、店面交付及使用
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將店面及相關(guān)配套設(shè)施交付甲方。
3.2甲方在接收店面后,應(yīng)按照店面原用途合法、合規(guī)使用,不得擅自改變店面用途。
3.3甲方在使用過(guò)程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
4.2乙方有權(quán)要求甲方遵守店面使用規(guī)定,確保店面合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
5.1甲方可要求乙方按照本合同約定交付店面。
5.2甲方可要求乙方提供店面相關(guān)證件、資料,包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
5.3甲方可自行決定店面的經(jīng)營(yíng)策略和方式,但不得違反法律法規(guī)和合同約定。
六、甲方的違約責(zé)任
6.1若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。
6.2若甲方擅自改變店面用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)損失。
6.3若甲方從事違法活動(dòng),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、丙方的權(quán)利義務(wù)
7.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
7.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí),直接向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。
7.3丙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的其他義務(wù)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1乙方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定第三方擔(dān)保,
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