入駐合同標準文本

入駐合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方入駐甲方經(jīng)營場所事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入駐事項

1.1乙方同意入駐甲方經(jīng)營場所，具體經(jīng)營內(nèi)容為__________。

1.2甲方同意乙方入駐，并承諾提供必要的經(jīng)營場所及設施。

二、入駐期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可在合同期滿前__________個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、入駐費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付入駐費用，具體金額為__________元。

3.2入駐費用支付方式如下：

（1）首付款：乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款__________元。

（2）租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，支付時間為每月__________日前。

四、經(jīng)營場所及設施

4.1甲方應確保乙方入駐的經(jīng)營場所及設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.2乙方在使用經(jīng)營場所及設施過程中，應愛護并合理使用，不得擅自改變場所及設施的結構、用途。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方入駐的經(jīng)營場所及設施進行檢查、監(jiān)督。

（2）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

5.2甲方義務：

（1）提供符合約定的經(jīng)營場所及設施。

（2）保障乙方入駐期間的人身及財產(chǎn)安全。

5.3乙方權利：

（1）依法經(jīng)營，享有合法經(jīng)營權。

（2）對甲方提供的經(jīng)營場所及設施提出合理改進建議。

5.4乙方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

（2）合理使用經(jīng)營場所及設施，不得擅自改變場所及設施的結構、用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.入駐場所平面圖

2.經(jīng)營場所設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為經(jīng)營場所的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為入駐甲方經(jīng)營場所的經(jīng)營者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供相關服務的第三方主體。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入駐事項

1.1乙方同意入駐甲方經(jīng)營場所，具體經(jīng)營內(nèi)容為__________。

1.2甲方同意乙方入駐，并承諾提供必要的經(jīng)營場所及設施。

1.3丙方同意為乙方提供相關服務，具體內(nèi)容包括__________。

二、入駐期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方可在合同期滿前__________個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、入駐費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付入駐費用，具體金額為__________元。

3.2入駐費用支付方式如下：

（1）首付款：乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款__________元。

（2）租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，支付時間為每月__________日前。

四、第三方服務條款

4.1丙方應按照合同約定，為乙方提供以下服務：

（1）__________服務；

（2）__________服務；

（3）__________服務。

4.2丙方提供的服務應滿足乙方經(jīng)營需求，確保服務質(zhì)量。

4.3丙方因自身原因?qū)е路詹环霞s定的，應承擔相應責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方入駐的經(jīng)營場所及設施進行檢查、監(jiān)督。

（2）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，合法經(jīng)營。

6.2乙方應合理使用經(jīng)營場所及設施，不得擅自改變場所及設施的結構、用途。

6.3乙方應按時支付入駐費用及租金，不得拖欠。

6.4乙方應配合甲方及丙方進行相關檢查、監(jiān)督等工作。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.入駐場所平面圖

2.經(jīng)營場所設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他雙方認為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供更全面、高效的服務，提升乙方經(jīng)營效益，同時保障甲方權益。丙方作為第三方主體，能夠為乙方提供專業(yè)、穩(wěn)定的服務，降低乙方經(jīng)營風險，促進甲方經(jīng)營場所的繁榮發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為經(jīng)營場所的所有權人，通過主導本合同，確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方權益。甲方通過加強對乙方及丙方的監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營場所的秩序，提升甲方品牌形象，實現(xiàn)甲方經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為擬購買甲方開發(fā)的商業(yè)物業(yè)的投資者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供物業(yè)管理服務的第三方服務公司。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)購買事項

1.1乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________的商業(yè)物業(yè)，具體面積為__________平方米。

1.2甲方同意將上述商業(yè)物業(yè)出售給乙方，并承諾提供必要的產(chǎn)權證書及交付使用。

1.3丙方同意為乙方提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的日常維護及運營。

二、物業(yè)交付及使用

2.1甲方應于__________年__________月__________日前將物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)符合合同約定的交付條件。

2.2乙方在接收物業(yè)后，有權按照合同約定進行裝修和使用。

三、物業(yè)管理服務

3.1丙方應按照合同約定，為乙方提供以下物業(yè)管理服務：

（1）物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)；

（2）物業(yè)的安全保障；

（3）物業(yè)的清潔和綠化；

（4）物業(yè)的公共設施維護。

3.2丙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，滿足乙方及物業(yè)使用者的合理需求。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定交付符合標準的物業(yè)；

（2）對丙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，并提出改進建議；

（3）在物業(yè)使用過程中，乙方享有合法的經(jīng)營權和使用權；

（4）在物業(yè)價值提升時，乙方享有相應的增值收益。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保物業(yè)的產(chǎn)權清晰，并按照合同約定的時間交付物業(yè)；

5.2甲方應配合乙方進行物業(yè)的裝修和使用；

5.3甲方應監(jiān)督丙方提供的服務質(zhì)量，確保丙方履行合同義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)平面圖及配套設施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他雙方認為需要約定的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商業(yè)物業(yè)的投資者，通過主導本合同，確保其投資權益得到充分保障。乙方有權選擇合適的物業(yè)管理服務，并通過監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量，確保物業(yè)的保值增值。乙方的主導地位有助于其更好地實現(xiàn)投資回報，同時也能夠促進