買(mǎi)房定金收款合同樣本

買(mǎi)房定金收款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

2.4甲方支付定金后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

三、定金退還

3.1若甲方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)無(wú)息退還甲方已支付的定金：

（1）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款；

（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除；

（3）因標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.2若乙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)無(wú)息退還甲方已支付的定金：

（1）乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的物；

（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除；

（3）因標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。

四、合同解除

4.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

4.2發(fā)生以下情形之一，致使本合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同：

（1）標(biāo)的物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法交付；

（2）雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大誤解，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

2.4甲方支付定金后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

3.3丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方支付賠償金。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物交付給丙方，由丙方代為保管。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1若乙方未按時(shí)提供標(biāo)的物或提供虛假證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.2若乙方在標(biāo)的物交付前，未將標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方在標(biāo)的物交付前，未將標(biāo)的物交付給丙方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物交付給自己。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

七、丙方的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2丙方應(yīng)在甲方支付購(gòu)房款后，將購(gòu)房款扣除擔(dān)保保證金后，退還給乙方。

7.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方支付賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1發(fā)生以下情形之一，致使本合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同：

（1）標(biāo)的物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法交付；

（2）雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大誤解，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠得到相應(yīng)的賠償，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過(guò)本合同明確自己的權(quán)益，確保在購(gòu)房過(guò)程中，能夠得到乙方的配合，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，乙方同意將土地使用權(quán)出售給甲方，丙方作為融資方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

2.4甲方支付定金后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為甲方提供融資服務(wù)，幫助甲方支付剩余的購(gòu)房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶前，提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，以標(biāo)的物折價(jià)或拍賣(mài)所得抵償其債權(quán)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定的付款進(jìn)度支付購(gòu)房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶前，提供必要的文件和資料。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2若甲方在標(biāo)的物過(guò)戶前，未能提供必要的文件和資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若甲方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃支付融資款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過(guò)戶前，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定行使抵押權(quán)。

七、丙方的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂融資協(xié)議，明確融資的具體條款。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將融資款支付給乙方。

7.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具融資款的收據(jù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1發(fā)生以下情形之一，致使本合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同：

（1）標(biāo)的物因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶；

（2）雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大誤解，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、