換田協(xié)議合同模板

換田協(xié)議合同模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就田地互換事宜達成如下協(xié)議：一、互換標的物具體描述（一）甲方出讓田地1.位置：位于[具體地名]，四至為東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)土地承包經(jīng)營權證記載，面積為[x]畝[x]分（具體面積以實際測量為準，若測量面積與約定面積存在差異，以實際測量面積為準調整互換對價）。3.土地性質：[注明是耕地、林地、草地等具體土地性質]，土地用途為[約定土地用途，如農(nóng)業(yè)種植等]，目前地上附著物情況為[詳細描述地上是否有農(nóng)作物、建筑物、附屬設施等，如有，需說明具體情況]。（二）乙方出讓田地1.位置：位于[具體地名]，四至為東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)土地承包經(jīng)營權證記載，面積為[x]畝[x]分（具體面積以實際測量為準，若測量面積與約定面積存在差異，以實際測量面積為準調整互換對價）。3.土地性質：[注明是耕地、林地、草地等具體土地性質]，土地用途為[約定土地用途，如農(nóng)業(yè)種植等]，目前地上附著物情況為[詳細描述地上是否有農(nóng)作物、建筑物、附屬設施等，如有，需說明具體情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得乙方出讓田地的經(jīng)營權。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對互換后的田地享有自主經(jīng)營、收益等權利。有權要求乙方按照協(xié)議約定交付出讓的田地及相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付其出讓的田地及相關權益，確保田地交付時符合正常使用狀態(tài)，無權屬糾紛及其他權利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與田地互換相關的手續(xù)，如涉及土地承包經(jīng)營權變更登記等手續(xù)時，應積極配合提供必要文件和信息。在互換后的田地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。對互換后的田地合理使用、妥善保管，不得擅自改變土地用途、破壞土地及地上附著物，因甲方原因造成田地及地上附著物損害的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得甲方出讓田地的經(jīng)營權。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對互換后的田地享有自主經(jīng)營、收益等權利。有權要求甲方按照協(xié)議約定交付出讓的田地及相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方交付其出讓的田地及相關權益，確保田地交付時符合正常使用狀態(tài)，無權屬糾紛及其他權利瑕疵。協(xié)助甲方辦理與田地互換相關的手續(xù)，如涉及土地承包經(jīng)營權變更登記等手續(xù)時，應積極配合提供必要文件和信息。在互換后的田地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。對互換后的田地合理使用、妥善保管，不得擅自改變土地用途、破壞土地及地上附著物，因乙方原因造成田地及地上附著物損害的，應承擔賠償責任。三、互換對價及支付方式雙方一致同意本次田地互換為無償行為，不存在一方支付另一方對價的情況。四、土地承包經(jīng)營權變更登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，共同向[土地所在地的農(nóng)村土地承包管理部門名稱]申請辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)，將互換后的土地承包經(jīng)營權變更至各自名下。2.辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)所需的費用，由[具體承擔方]承擔。若因一方原因導致未能按時辦理或未能成功辦理變更登記手續(xù)，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付出讓的田地及相關權益，每逾期一日，應按照該田地價值的[x%]向對方支付違約金；逾期超過[x]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照該田地價值的[x%]支付違約金，同時違約方應返還已取得的對方田地及相關權益，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方擅自改變互換后田地的用途、破壞土地及地上附著物，應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失；若無法恢復原狀，應按照該田地價值的[x%]向對方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.如一方違約，另一方為維護自身合法權益而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等），均由違約方承擔。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，報[土地所在地的農(nóng)村土地承包管理部門名稱]備案[x]份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、土地承包經(jīng)營權證復印件、田地位置圖、地上附著物清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協(xié)議符合《民法典》中關于合同訂立、效力、履行、違約責任及爭議解決等相關規(guī)定，具體條款可根據(jù)實際情況進行調整和補充。例如，對于土地承包經(jīng)營權變更登記的具體流程和要求，可進一步向當?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門詳細