解除租房合同協(xié)議內(nèi)容

解除租房合同協(xié)議內(nèi)容?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方位于[房屋地址]的房屋事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，并達(dá)成如下解除租房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》）。2.租賃期限原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定履行義務(wù)。在乙方未按照約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用或違反原租賃合同其他約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定履行義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，按照約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，在租賃期間按時足額支付租金。如因乙方原因?qū)е略赓U合同提前解除，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)支付租金。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按時騰退租賃房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同，主要原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方友好協(xié)商一致、乙方工作調(diào)動等]四、租金及押金退還1.租金退還乙方已支付至[截止日期]的租金，經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際使用房屋至[實(shí)際截止日期]。甲方應(yīng)按照以下方式退還乙方剩余租金：已支付租金總額為[x]元，乙方實(shí)際使用天數(shù)為[實(shí)際使用天數(shù)]天，按照原租賃合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)[日租金金額]元計(jì)算，乙方實(shí)際應(yīng)支付租金為[實(shí)際使用天數(shù)×日租金金額]元。甲方應(yīng)退還乙方租金金額為[已支付租金總額實(shí)際應(yīng)支付租金]元，即[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將上述應(yīng)退還租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方租賃房屋時向甲方支付了押金[x]元。鑒于乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定，且已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋交接1.本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，甲乙雙方共同對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接。交接時，雙方應(yīng)根據(jù)附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一核對，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.乙方應(yīng)在交接完成后，將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部歸還甲方。3.交接過程中，雙方應(yīng)制作書面交接記錄，由雙方簽字確認(rèn)。交接記錄應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、乙方歸還物品清單等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時退還全部已支付款項(xiàng)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰退租賃房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月