房屋購銷合同解除協(xié)議

房屋購銷合同解除協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋購銷合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該房屋購銷合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方出售給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。該房屋附帶車庫/車位位于[車庫/車位具體位置]，面積為[x]平方米。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.合同約定的房屋價款及支付方式房屋總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方已支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），于[定金支付日期]支付至甲方指定賬戶。雙方約定的付款方式為[具體付款方式，如分期付款：第一期于[第一期付款日期]支付人民幣[x]元；第二期于[第二期付款日期]支付人民幣[x]元等；或一次性付款]。乙方已支付款項明細如下：[列出乙方已支付的每筆款項金額、支付日期及支付方式]。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、質(zhì)量問題等。按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理房屋解除合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供解除合同所需的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。在解除合同后，按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的款項。保證所交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情形。負責處理與該房屋相關(guān)的物業(yè)、水電、燃氣等費用結(jié)算，確保在解除合同前該房屋的上述費用已結(jié)清。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理房屋解除合同的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)支付的款項（如有）。在解除合同后，及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。承擔在合同履行期間因自身原因產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等。三、合同解除及款項退還1.雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起解除于[合同簽訂日期]簽訂的《房屋購銷合同》。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金人民幣[x]元及已支付的購房款（如有）共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。退款信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方應(yīng)在收到甲方退還的款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還已收取的款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部款項及支付違約金，違約金金額為未退還金額的[x%]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份房屋購銷合同解除協(xié)議的示例，你可根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。如果你還有其他具體要求，比如增加某些條款或修改某些內(nèi)容，請隨時告訴我。附：《民法典》相關(guān)法條參考1.第五百六十二條：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。2.第五百六十六條：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。3.第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。4.第五百七十八條：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。5.第五百八十三條：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。6.第五百八十四條：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的