轉(zhuǎn)讓合同店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓合同店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪所在建筑物共[x]層，店鋪位于第[x]層。2.店鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前經(jīng)營[店鋪經(jīng)營范圍]，乙方對店鋪現(xiàn)狀已充分了解，并愿意在受讓后繼續(xù)從事該經(jīng)營活動或根據(jù)自身意愿合法變更經(jīng)營項目。4.店鋪設(shè)施設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存商品及相關(guān)權(quán)益等全部費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：在甲方完成店鋪交接且乙方驗收無誤后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在[尾款支付期限，如店鋪營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)經(jīng)營許可證等變更登記完成后的[x]日內(nèi)]支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證店鋪轉(zhuǎn)讓不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理店鋪的相關(guān)證照變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)經(jīng)營許可證等，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在店鋪交接時，確保店鋪處于正常經(jīng)營狀態(tài)，結(jié)清交接日前的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等，并向乙方提供相關(guān)費用結(jié)清證明。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪及相關(guān)資料。有權(quán)對店鋪的現(xiàn)狀及甲方提供的相關(guān)信息進行核實和了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定經(jīng)營店鋪。在店鋪經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，承擔(dān)店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用，包括但不限于稅費、水電費、物業(yè)費等。在辦理店鋪相關(guān)證照變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е伦兏怯浹诱`或無法完成的責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品?！兜赇佋O(shè)施設(shè)備清單》中的所有設(shè)施設(shè)備，并進行現(xiàn)場清點和確認。店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及文件。店鋪的財務(wù)賬目、庫存清單、客戶資料等相關(guān)資料。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署《店鋪交接確認書》，詳細記錄交接的內(nèi)容、時間、雙方的確認情況等。甲方應(yīng)向乙方提供店鋪交接日前的所有費用結(jié)清證明，乙方應(yīng)在確認無誤后簽字確認。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付店鋪或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞店鋪的真實情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得合法經(jīng)營權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已逾期未付的轉(zhuǎn)讓款及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變店鋪的經(jīng)營用途或轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已逾期未付的轉(zhuǎn)讓款及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》|設(shè)施設(shè)備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|購置時間|狀況||||||||[具體設(shè)施設(shè)備1名稱]|[詳細規(guī)格型號]|[x]|[購置日期]|[良好/一般/較差，簡要描述現(xiàn)狀]||[具體