終止房屋合同協(xié)議

終止房屋合同協(xié)議?甲方（房屋出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意按照以下條款終止該租賃合同，特訂立本終止房屋合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省市][具體街道][門牌號]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)附帶的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)租賃授權(quán)證明，確保乙方在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)益。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方進(jìn)行房屋驗收等。在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身安全和財產(chǎn)安全的隱患。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方在租賃期間對房屋的正常使用。在房屋交接前，有權(quán)繼續(xù)使用房屋，但應(yīng)按照原租賃合同約定的用途和方式使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)支付的費用。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余租金及其他費用應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算并支付。應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用房屋，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付租金至[具體日期]，自[該日期次日]起至本協(xié)議生效之日止的租金，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照[具體計算方式，如實際使用天數(shù)乘以日租金標(biāo)準(zhǔn)]計算，乙方應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)將該租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）全額退還乙方。3.其他費用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等其他費用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，經(jīng)甲方核實無誤后，雙方按照實際發(fā)生金額結(jié)算。四、房屋交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行房屋交接。乙方應(yīng)在交接日期前騰空房屋，將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品交還甲方，并配合甲方進(jìn)行房屋驗收。2.交接程序乙方應(yīng)提前清理房屋內(nèi)的個人物品，確保房屋內(nèi)無遺留物品。如乙方未在約定時間內(nèi)騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理房屋內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。驗收合格后，雙方簽署房屋交接清單，作為房屋交接完成的憑證。交接完成后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已按照本協(xié)議約定完成房屋交接義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或未按時退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋或未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按照市場評估價格進(jìn)行修復(fù)或賠償。若乙方違反原租賃合同及本協(xié)議約定，利用房屋從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為恢復(fù)房屋原狀所支付的費用、甲方因房屋閑置期間的租金損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙