門面合同終止協(xié)議

門面合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂門面租賃合同日期]簽訂了《門面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：位于[詳細(xì)門面地址]，建筑面積為[x]平方米。該門面所在建筑物共有[x]層，門面位于第[x]層。2.門面用途：乙方租賃該門面用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.裝修情況：乙方在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行了如下裝修：[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，包括裝修風(fēng)格、裝修項(xiàng)目、裝修費(fèi)用等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退門面。有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與門面相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有需要）。在乙方騰退門面后，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方裝修補(bǔ)償款（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修補(bǔ)償款（如有）。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退門面，并保證門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理門面內(nèi)的物品，承擔(dān)因騰退門面產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在騰退門面后，應(yīng)向甲方提交相關(guān)物品清理清單及費(fèi)用清單（如有）。按照本協(xié)議約定履行其他應(yīng)盡義務(wù)。三、合同終止時(shí)間及方式1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)完成門面的騰退工作，并將門面鑰匙交付給甲方。騰退完成的標(biāo)準(zhǔn)為門面內(nèi)無(wú)乙方遺留的物品、設(shè)備設(shè)施完好且符合正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，門面已恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常損耗除外）。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在騰退門面之日前結(jié)清租賃期間的全部租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清上述費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。2.關(guān)于租金的結(jié)算：原合同約定的租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方已支付至[支付截止日期]。經(jīng)雙方核算，乙方在租賃期間實(shí)際使用門面的租金共計(jì)為[x]元，乙方已支付租金[x]元，尚欠租金[x]元。乙方應(yīng)在騰退門面之日前將所欠租金支付給甲方。3.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在騰退門面之日前向甲方提供水電費(fèi)繳費(fèi)清單，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，乙方應(yīng)將水電費(fèi)支付給甲方。若乙方在騰退門面后發(fā)現(xiàn)存在未結(jié)清的水電費(fèi)，甲方有權(quán)從乙方的租賃保證金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.物業(yè)費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)按照與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，在騰退門面之日前結(jié)清租賃期間的物業(yè)費(fèi)。若乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從乙方的租賃保證金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、租賃保證金退還1.若乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)、完整地履行了各項(xiàng)義務(wù)，騰退門面符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在乙方騰退門面之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金[x]元無(wú)息退還給乙方。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的租賃保證金：未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退門面，每逾期一日，按照租賃保證金的[x%]扣除違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收全部租賃保證金。對(duì)門面及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。未結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額。六、裝修補(bǔ)償款支付1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方裝修補(bǔ)償款[x]元。該裝修補(bǔ)償款是基于乙方在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行的裝修投入及裝修對(duì)門面增值的考慮而確定的。2.甲方應(yīng)在乙方騰退門面并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將裝修補(bǔ)償款一次性支付給乙方。3.若乙方對(duì)門面的裝修不符合本協(xié)議約定的騰退標(biāo)準(zhǔn)，需要進(jìn)行拆除或修復(fù)的，甲方有權(quán)從裝修補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用或修復(fù)費(fèi)用。扣除后的裝修補(bǔ)償款余額，甲方應(yīng)按照前款約定支付給乙方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還租賃保證金、未按時(shí)支付裝修補(bǔ)償款等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰退門面、未結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、對(duì)門面及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞未修復(fù)或賠償?shù)龋坑馄谝蝗?，?yīng)按照本協(xié)議約定的金額向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_________________