租房合同費(fèi)用協(xié)議

租房合同費(fèi)用協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、電器、水電設(shè)施等]。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等按照實(shí)際使用量由乙方自行向相關(guān)部門繳納。房屋租賃稅由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定履行維修義務(wù)，及時(shí)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞部分，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還房屋的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付逾期騰房占有使用費(fèi)。五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任按照以下方式劃分：屬于甲方負(fù)責(zé)維修的部分，甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方正常使用。屬于乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)于因不可抗力或自然損耗等原因造成損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問(wèn)題。2.緊急維修：在租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)緊急故障影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未能及時(shí)維修的，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)責(zé)任。2.法定解除：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，一方可以解除合同。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。租賃房屋被依法征收、拆遷或存在其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，合同自行解除。3.解除程序：一方提出解除合同的，應(yīng)提前[x]天書面通知另一方。通知應(yīng)包含解除合同的原因、解除日期等內(nèi)容。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接，結(jié)清所有費(fèi)用，辦理房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施、設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期交還房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期騰房占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期騰房占有使用費(fèi)、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方共同違約責(zé)任：如因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。