拆除合同協(xié)議版本

拆除合同協(xié)議版本?甲方（拆除方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：名稱：[乙方公司全稱/個人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方代碼/乙方身份證號]地址：[乙方公司地址/乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于[標(biāo)的物具體地址]的[建筑物名稱/場地等，詳細描述標(biāo)的物]，現(xiàn)乙方委托甲方對該標(biāo)的物進行拆除作業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物詳情乙方委托甲方拆除的標(biāo)的物為位于[詳細地址]的[建筑物名稱，例如"[x]層居民樓""[x]平方米的廠房"等]，建筑面積為[x]平方米。該建筑物結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。標(biāo)的物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯[x]部、消防系統(tǒng)[詳細說明]、配電設(shè)備[容量等參數(shù)]等]。標(biāo)的物周邊環(huán)境狀況：標(biāo)的物周邊緊鄰[周邊主要建筑或設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院等]，距離[具體距離]，交通狀況[描述周邊交通便利性]。2.拆除服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)對上述標(biāo)的物進行整體拆除作業(yè)，包括但不限于拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體、屋面、地面等，拆除后的建筑垃圾清理至乙方指定的場地[詳細說明指定場地位置]。拆除過程中，甲方需妥善處理拆除產(chǎn)生的揚塵、噪聲等污染問題，確保符合國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。采取有效的降塵、降噪措施，如設(shè)置圍擋、灑水降塵、合理安排作業(yè)時間等。對于拆除過程中涉及的水、電、氣等管道的切斷和封堵，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和安全要求進行操作，確保拆除作業(yè)安全進行，避免發(fā)生安全事故和次生災(zāi)害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，如遇乙方提供信息不實或其他不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進行時，有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方采取相應(yīng)措施解決問題或協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，安全、高效、文明地完成拆除作業(yè)任務(wù)。制定詳細的拆除施工方案，并在施工前提交給乙方審核。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、進度計劃等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品。對拆除現(xiàn)場的安全負責(zé)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，防止拆除過程中發(fā)生安全事故。在拆除作業(yè)前，對施工人員進行安全培訓(xùn)，告知其作業(yè)風(fēng)險和安全注意事項。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方因此遭受的一切損失。做好拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)結(jié)束后，按照環(huán)保要求對拆除現(xiàn)場進行清理和恢復(fù)，達到環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)。定期向乙方報告拆除工作進展情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議約定不符的情況或存在其他問題，應(yīng)及時與乙方溝通并協(xié)商解決。在拆除作業(yè)完成后，負責(zé)將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至乙方指定的場地，并按照乙方要求進行分類堆放或處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除作業(yè)任務(wù)。有權(quán)對甲方的拆除作業(yè)過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)作業(yè)行為或其他不符合協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方立即整改。2.義務(wù)向甲方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、施工資料、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、完整、有效。如因乙方提供資料不實導(dǎo)致甲方拆除工作出現(xiàn)問題或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保審批等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。在甲方拆除作業(yè)前，負責(zé)清理標(biāo)的物內(nèi)的可移動物品和易燃易爆等危險物品。對于無法清理的物品，應(yīng)明確告知甲方并協(xié)助甲方做好相應(yīng)的防護措施。配合甲方做好拆除作業(yè)過程中的協(xié)調(diào)工作，如與周邊居民、單位等進行溝通協(xié)調(diào)，確保拆除工作順利進行。如因乙方協(xié)調(diào)不到位導(dǎo)致拆除工作受阻或出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除作業(yè)的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除作業(yè)費、建筑垃圾清理費、運輸費、環(huán)保措施費、安全措施費、管理費、利潤、稅金等一切與拆除作業(yè)相關(guān)的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在拆除作業(yè)完成[x]%后，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在達到付款節(jié)點前[x]個工作日向乙方提交付款申請及相關(guān)證明資料。3.驗收款：拆除作業(yè)全部完成且經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在拆除作業(yè)完成后向乙方提交驗收申請，乙方應(yīng)在收到申請后[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的驗收款作為整改費用。4.質(zhì)保金：拆除作業(yè)驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，乙方向甲方無息支付剩余拆除費用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е虏鸪蟮膱龅爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題或其他與拆除作業(yè)相關(guān)的問題，甲方應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或處理，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費用。質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金退還給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除作業(yè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期完成拆除作業(yè)給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方在拆除作業(yè)過程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、罰款、整改費用等。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的要求清理建筑垃圾或未達到環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方在限期內(nèi)仍未整改到位，乙方有權(quán)自行組織整改，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，乙方可從應(yīng)支付給甲方的費用中扣除相應(yīng)金額。如因甲方未清理建筑垃圾或未達到環(huán)保驗收標(biāo)準(zhǔn)給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方擅自將拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方轉(zhuǎn)包給第三方導(dǎo)致拆除工作出現(xiàn)問題或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求乙方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致甲方拆除工作無法正常進行或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失，如工期延誤損失、窩工損失等。3.若乙方擅自變更拆除作業(yè)內(nèi)容或要求甲方進行協(xié)議約定以外的工作，甲方有權(quán)拒絕，如乙方強行要求，乙方應(yīng)按照增加工作量對應(yīng)的費用向甲方支付報酬，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未