撤銷租賃合同協(xié)議

撤銷租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方[標(biāo)的物具體地址]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意撤銷上述租賃合同，特簽訂本撤銷租賃合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、租賃物詳細(xì)描述1.位置：租賃物位于[具體地址]，具體門牌號(hào)為[詳細(xì)門牌號(hào)]。該地址應(yīng)明確且唯一，以便雙方準(zhǔn)確識(shí)別租賃物的位置。2.面積：租賃物建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際測(cè)量或相關(guān)證明文件確定準(zhǔn)確面積，以避免后續(xù)因面積爭(zhēng)議產(chǎn)生糾紛。3.用途：租賃物用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]。明確租賃物的用途有助于規(guī)范雙方在使用租賃物過程中的行為，確保符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)配備有[附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]。詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格及現(xiàn)狀，以便雙方在交接時(shí)進(jìn)行核對(duì)，確保設(shè)施設(shè)備完好無損。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃物。有權(quán)檢查租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用和損壞情況，對(duì)于乙方造成的損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃物交還相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。確保租賃物在交付給乙方時(shí)符合約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或影響乙方正常使用的瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金等費(fèi)用。在交還租賃物時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)已支付的租金及押金等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并開具相應(yīng)的票據(jù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。交還的租賃物應(yīng)保持清潔、完好，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。清理租賃物內(nèi)的物品，恢復(fù)租賃物交付時(shí)的原狀。不得留存任何與乙方經(jīng)營(yíng)或使用租賃物相關(guān)的物品、文件或垃圾等。支付因使用租賃物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，確保在交還租賃物前結(jié)清所有費(fèi)用，避免給甲方造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。三、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余未使用期間的租金人民幣[x]元退還給乙方。雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行租金結(jié)算，具體計(jì)算方式為：已支付租金總額÷租賃期限（天數(shù)）×未使用租賃天數(shù)。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物且不存在任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃物交還后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用。甲方有權(quán)在押金中扣除乙方未結(jié)清的費(fèi)用，如有剩余，應(yīng)按照押金退還條款退還給乙方；如押金不足以抵扣，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。四、租賃物交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還時(shí)間應(yīng)明確具體，以便雙方做好交接準(zhǔn)備工作。2.交還方式：乙方應(yīng)將租賃物以現(xiàn)狀交還甲方，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署《租賃物交接清單》。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，雙方應(yīng)確保交接清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃物交付狀態(tài)及附屬設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部費(fèi)用及按照未退還金額的[x%]支付違約金。若甲方未能協(xié)助乙方辦理租賃物交還相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方在交還租賃物時(shí)，未能保持租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔、完好，或存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，除應(yīng)按照甲方要求補(bǔ)足差額外，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款：本協(xié)議履行過程中，雙方如有任何通知或其他事項(xiàng)需要告知對(duì)方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方預(yù)留的聯(lián)系地址或電子郵箱。如因聯(lián)系方式變更未及時(shí)通知對(duì)方而導(dǎo)致的一切后果，由變更方自行承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：_________