購房合同定金協(xié)議收走

購房合同定金協(xié)議收走?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意向購買甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為確保交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋目前為空置狀態(tài)，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，且房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水、電、氣、暖氣、通訊等）均能正常使用。房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備完好（如有特殊約定除外）。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)出售該房屋，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，配合乙方辦理房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助簽署合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切糾紛和債務(wù)，確保房屋交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交付之日止，不得擅自將該房屋另行出售、抵押或贈(zèng)與他人，否則應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息，并配合辦理房屋交易手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付定金。對甲方提供的房屋相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他義務(wù)。如因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，甲方有權(quán)沒收定金。按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)房屋交易過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、定金的處理1.定金抵作房款若乙方按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款義務(wù)，則乙方支付的定金在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，可抵作購房款。2.定金退還若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，例如甲方擅自將房屋另行出售、抵押或贈(zèng)與他人，或者甲方提供的房屋信息存在虛假、重大隱瞞等情況，致使乙方無法購買該房屋，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方雙倍返還定金。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，例如乙方未按照本協(xié)議約定支付定金、未在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式合同或未按照合同約定履行付款義務(wù)等，甲方有權(quán)沒收定金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的各項(xiàng)費(fèi)用（如定金、中介費(fèi)、稅費(fèi)等）、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行本協(xié)議而支出的各項(xiàng)費(fèi)用（如中介費(fèi)、稅費(fèi)等）、甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：_________