融資總協(xié)議抵押合同

融資總協(xié)議抵押合同?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名/名稱：[甲方具體姓名/名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名/名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行融資活動，乙方同意為甲方提供融資支持，為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如土地使用權(quán)、房屋、機(jī)器設(shè)備等]2.抵押物位置：[詳細(xì)地址，如土地坐落于[具體地名]，房屋位于[具體門牌號]等]3.抵押物面積/數(shù)量：[明確抵押物的面積或數(shù)量，如土地面積為[x]平方米，房屋建筑面積為[x]平方米，機(jī)器設(shè)備數(shù)量為[x]臺等]4.抵押物購置時(shí)間：[購置抵押物的具體時(shí)間]5.抵押物購置價(jià)格：[購置抵押物所支付的金額]6.抵押物現(xiàn)狀：[描述抵押物目前的使用狀況、是否存在出租、查封等情況]二、抵押擔(dān)保的范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方在融資總協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)向乙方履行的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及其他應(yīng)付款項(xiàng)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照融資總協(xié)議的約定提供融資款項(xiàng)。在履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)解除對抵押物的抵押登記等限制措施。2.義務(wù)保證對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等權(quán)利受限情形，且未被設(shè)定任何其他抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益。按照本合同的約定，妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、質(zhì)押或以其他任何方式處分抵押物。如甲方確需對抵押物進(jìn)行處分，必須提前通知乙方，并將處分抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。當(dāng)?shù)盅何锇l(fā)生損壞、滅失或價(jià)值明顯減少等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。如抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。配合乙方辦理與抵押物相關(guān)的抵押登記、公證、評估、保險(xiǎn)等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照融資總協(xié)議的約定按時(shí)足額履行還款義務(wù)，如發(fā)生逾期還款等違約情形，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于妥善保管抵押物、按時(shí)還款等。在甲方未履行融資總協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)或本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。2.義務(wù)按照融資總協(xié)議的約定，及時(shí)、足額地向甲方提供融資款項(xiàng)。在處分抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)程序，如通知甲方、進(jìn)行評估、拍賣等，并將處分抵押物所得款項(xiàng)按照本合同約定的順序進(jìn)行清償。對甲方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)要求的除外。四、抵押物的登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物登記在乙方名下，作為乙方債權(quán)的擔(dān)保。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性。如因甲方提供資料不實(shí)或不全導(dǎo)致抵押登記未能辦理或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.抵押登記的內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。五、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，對抵押物向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于融資總協(xié)議約定的債務(wù)履行期限。2.保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。3.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)，不得中斷或撤銷保險(xiǎn)。如甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)代為支付，所支付的費(fèi)用有權(quán)向甲方追償。4.抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)，如有剩余，應(yīng)退還甲方；如不足以清償債務(wù)，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)還款、擅自處分抵押物、未妥善保管抵押物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的金額為融資總協(xié)議項(xiàng)下未償還債務(wù)金額的[x]%。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用，以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。甲方連續(xù)逾期還款超過[x]期或累計(jì)逾期還款超過[x]期的，乙方有權(quán)宣布融資總協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)提前到期，要求甲方立即清償全部債務(wù)，并有權(quán)處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照融資總協(xié)議的約定及時(shí)、足額地向甲方提供融資款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的金額為未提供融資款項(xiàng)金額的[x]%。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接和間接損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至融資總協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部債務(wù)清償完畢之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記機(jī)關(guān)留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。抵押人（甲方）（蓋章）：__________________法定