裝修合同口頭協(xié)議

裝修合同口頭協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修事宜達(dá)成如下口頭協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍：包括但不限于房屋內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修，以及其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。2.裝修風(fēng)格：[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]3.裝修材料及品牌：雙方約定使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保裝修材料，主要材料品牌包括[列舉主要材料品牌，如地板為[品牌名稱]強(qiáng)化木地板，乳膠漆為[品牌名稱]環(huán)保乳膠漆等]，乙方應(yīng)確保所使用材料的質(zhì)量與約定品牌相符，并提供材料的合格證明文件。4.裝修工期：自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)總工期為[x]天。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定工期內(nèi)完成裝修工程，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料及工期進(jìn)行裝修施工。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于協(xié)助辦理施工許可證（如需要），提供施工用水用電接口等。及時(shí)對(duì)乙方完成的裝修工程部分進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。根據(jù)乙方的施工進(jìn)度，及時(shí)提供裝修所需的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、文件或其他資料（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度安排。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付拖欠的費(fèi)用或賠償損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)資質(zhì)證書，誠(chéng)信履行本協(xié)議約定的裝修義務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織具有相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并對(duì)施工人員的安全和行為負(fù)責(zé)。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料及工期進(jìn)行施工，不得擅自更改裝修內(nèi)容或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)。如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。負(fù)責(zé)采購(gòu)本協(xié)議約定的裝修材料，并確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。在材料進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。在施工過程中，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生管理工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。為裝修工程購(gòu)買足額的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以保障工程施工期間的財(cái)產(chǎn)安全和第三方人身財(cái)產(chǎn)權(quán)益。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在裝修工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和本協(xié)議約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至工程通過驗(yàn)收。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方要求增加裝修項(xiàng)目或變更裝修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余裝修費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照約定工期完成裝修工程，或擅自變更裝修內(nèi)容、降低裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的施工成本、工期延誤損失等，并按照裝修費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格、材料及工期進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方使用的裝修材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的財(cái)產(chǎn)損失、人身損害賠償?shù)?，并按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方口頭達(dá)成一致并實(shí)際履行起生效，至裝修工程全部完成且甲方支付完畢所有費(fèi)用后失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容根據(jù)雙方口頭約定整理而成，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。需注意的是，雖然是口頭協(xié)議，但在實(shí)際履行過程中，雙方應(yīng)盡量保留相關(guān)證據(jù)，如施工過程中的照片、視頻、材料采購(gòu)憑證、付款記錄等，以備不時(shí)之需。一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)將有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。在條件允許的情況下，建議雙方盡量簽訂書面裝修合同，以更清晰明確地約定雙方的權(quán)利義務(wù)，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。此外，關(guān)于裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方可參照國(guó)家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)在施工過程中隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)要求乙方整改。對(duì)于裝修材料的品牌和規(guī)格，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確約定，乙方應(yīng)確保所使用的材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因市場(chǎng)原因?qū)е履承┎牧蠠o法采購(gòu)到原品牌產(chǎn)品，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提供質(zhì)量相當(dāng)且甲方認(rèn)可的替代產(chǎn)品。在工期方面，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。若因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于裝修費(fèi)用的支付，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，避免逾期支付給乙方造成損失。乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)甲方提出的質(zhì)量問題反饋。如因乙方維修不及時(shí)或維修質(zhì)量不佳給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。同時(shí)，根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。雙方應(yīng)秉持誠(chéng)信原則履行協(xié)議，共同保障裝修工程的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。若一方違反協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因