租地合同作廢協(xié)議

租地合同作廢協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租地合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意就原合同達(dá)成作廢協(xié)議，具體條款如下：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原合同中約定甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地出租給乙方使用，土地用途為[具體用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并解除原合同。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與原合同相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門報(bào)備、通知第三方等，確保原合同不再履行。3.甲方應(yīng)確保在解除原合同過程中，不存在任何可能導(dǎo)致乙方遭受損失的行為或情況。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同不再履行，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)與甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方完成原合同的解除工作，提供必要的協(xié)助和文件。3.乙方承諾在原合同解除后，不再就原合同的履行向甲方主張任何權(quán)利，包括但不限于租金返還、土地使用權(quán)益等。三、原合同解除及相關(guān)事宜處理（一）原合同解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。（二）租金及費(fèi)用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議生效之日，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]元。對(duì)于乙方已支付但尚未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供已支付租金的收款憑證及相關(guān)費(fèi)用支出明細(xì)，以便甲方核實(shí)和辦理退款手續(xù)。（三）土地及地上附著物返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地及地上附著物完好無損地返還給甲方。地上附著物包括但不限于[列舉地上附著物明細(xì)]。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃土地上的所有物品和垃圾，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按照約定及時(shí)清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在乙方返還租賃土地及地上附著物后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。（四）其他事項(xiàng)1.原合同中約定的押金，在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。2.乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營需要所投入的設(shè)備、設(shè)施等，由乙方自行負(fù)責(zé)拆除和搬運(yùn)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除或搬運(yùn)的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理原合同解除手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)返還乙方已支付的租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)返還租賃土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定清理租賃土地或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照費(fèi)用金額的[x]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，就原合同的履行向甲方主張任何權(quán)利的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日