租房協(xié)議合同對(duì)公

租房協(xié)議合同對(duì)公?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方，該房屋的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米，該面積為暫測(cè)面積，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。若實(shí)際測(cè)量面積與暫測(cè)面積存在差異，雙方同意按照本合同約定的租金計(jì)算方式進(jìn)行租金調(diào)整。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"附屬設(shè)施設(shè)備"）處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供附屬設(shè)施設(shè)備清單（詳見(jiàn)附件一）。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于房屋內(nèi)的水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、家具家電等。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰退房屋。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為押金。租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)繳費(fèi)通知單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，由甲方統(tǒng)一代繳。2.燃?xì)赓M(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向燃?xì)夤?yīng)部門繳納燃?xì)赓M(fèi)。乙方應(yīng)在收到燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)通知單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將燃?xì)赓M(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，由甲方統(tǒng)一代繳。3.物業(yè)費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。乙方應(yīng)在收到物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)通知單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，由甲方統(tǒng)一代繳。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并確保其符合正常使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全性能良好。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)按時(shí)騰退房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方維修責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方未能及時(shí)履行維修責(zé)任，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.緊急維修：如租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急故障，影響乙方正常使用或危及人身安全的，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)進(jìn)行維修，乙方可自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[x]天，或者逾期支付押金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備拒不賠償?shù)冗`反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或者未及時(shí)履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[x]天，或者逾期支付押金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備拒不賠償?shù)冗`反本合同約定的行為，乙方應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：如因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知條款：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照以下方式送達(dá)對(duì)方：甲方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系方式：________________乙方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系方式：________________如一方地址、收件人或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方。通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收之日為準(zhǔn)；如對(duì)方拒絕簽收，以郵件退回之日或掛號(hào)信回執(zhí)上注明的日期為準(zhǔn)；如通過(guò)傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功后的回執(zhí)上注明的日期為準(zhǔn)。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.