承租合同協(xié)議

承租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方[標(biāo)的物或服務(wù)]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如已裝修、毛坯等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、電梯、水電設(shè)施等]。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、倉儲(chǔ)保管服務(wù)等]，服務(wù)范圍涵蓋[詳細(xì)說明服務(wù)范圍，如園區(qū)安保、衛(wèi)生清潔、貨物出入庫管理等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[年付/季付/月付等]。2.租金調(diào)整：租金每[x]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。租金調(diào)整應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每[支付周期]的第[x]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造或檢查，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物及享受相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，做好防火、防盜等工作。如因乙方原因造成租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或第三方人身財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方交還的租賃物不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)（如有）：如甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)費(fèi)由乙方按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。物業(yè)費(fèi)支付方式及時(shí)間與租金一致。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)。甲方應(yīng)提供水電費(fèi)繳費(fèi)信息及協(xié)助乙方辦理繳費(fèi)手續(xù)。4.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付租賃物、未提供約定的服務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)交還租賃物。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付占有使用費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日