房產(chǎn)中介保安合同協(xié)議

房產(chǎn)中介保安合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房產(chǎn)中介機構(gòu)，需要乙方提供保安服務以保障其經(jīng)營場所及相關(guān)房產(chǎn)交易活動的安全；乙方具備提供專業(yè)保安服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供保安服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務標的物及服務內(nèi)容（一）服務場所1.甲方旗下所有房產(chǎn)中介門店，具體門店地址為：[詳細列舉各門店地址]2.甲方在房產(chǎn)交易過程中涉及的相關(guān)房產(chǎn)項目所在地，包括但不限于售樓處、樣板間等，具體項目地址為：[詳細列舉各項目地址]（二）服務內(nèi)容1.乙方應派遣合格的保安人員，負責甲方上述服務場所的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏防控、人員及車輛出入登記等。2.保安人員應維護服務場所內(nèi)的秩序，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進入，制止任何可能對甲方造成損害或干擾正常經(jīng)營活動的行為。3.在房產(chǎn)交易活動期間，如看房、簽約等環(huán)節(jié)，保安人員應協(xié)助甲方工作人員維持現(xiàn)場秩序，確保交易活動的順利進行。4.乙方負責對保安人員進行日常管理、培訓和監(jiān)督，確保保安人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)技能，能夠履行本合同約定的各項職責。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合標準的保安服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。對乙方保安人員的工作表現(xiàn)不滿意時，有權(quán)向乙方提出改進意見或更換要求。2.義務為乙方保安人員提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供保安崗亭、桌椅等基本設施，告知乙方服務場所的相關(guān)情況和安全注意事項。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費用。不得干涉乙方保安人員的正常工作，尊重乙方保安人員履行職責的行為。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保安服務費用。根據(jù)服務場所的實際情況和安全需求，合理安排保安人員的工作崗位和工作時間。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的保安服務。確保派遣的保安人員具備合法的從業(yè)資格和健康的身體條件，且經(jīng)過專業(yè)培訓，熟悉安全保衛(wèi)工作流程和應急處理程序。對保安人員進行定期培訓和考核，不斷提高保安人員的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。負責保安人員的工資、福利、保險等費用，確保保安人員的合法權(quán)益得到保障。如遇突發(fā)事件或緊急情況，乙方保安人員應立即采取措施，并及時通知甲方，積極配合甲方進行處理。定期向甲方匯報保安服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和意見建議，不斷改進服務工作。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的保安服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方保安人員的工資、福利、保險、培訓、服裝及裝備等所有費用。2.服務費用的計算周期為自然月，自每月[起始日期]起至當月[結(jié)束日期]止。（二）支付方式1.甲方應在每月[支付日期]前，將當月的保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方保安人員的正常工作，導致乙方無法履行合同義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務標準提供保安服務，或派遣的保安人員不符合要求，乙方應負責及時整改。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方保安人員在履行職責過程中存在故意或重大過失行為，導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)受到損害的，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的時間和要求向甲方匯報保安服務工作情況，或?qū)追教岢龅囊庖娊ㄗh未及時處理，每出現(xiàn)一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應承擔相應的賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______