無(wú)償使用土地 合同范本

無(wú)償使用土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等。聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××個(gè)體戶”，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售等。聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方無(wú)償使用乙方土地事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是甲方需要一塊合適的地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，而乙方擁有閑置土地資源，雙方通過(guò)無(wú)償使用土地的方式實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。本合同的簽訂符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同范本共分為十個(gè)部分：第一部分為當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介；第二部分為定義；第三部分為甲方權(quán)利與義務(wù)；第四部分為乙方權(quán)利與義務(wù)；第五部分為價(jià)格與支付條件；第六部分為履行期限；第七部分為違約責(zé)任；第八部分為不可抗力；第九部分為爭(zhēng)議解決；第十部分為其他條款和附則。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為5年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

為明確雙方責(zé)任，確保合同履行，本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。

第一條定義

1.1“甲方”：指本合同第一條所述的甲方（買方/出租方/委托方）。

1.2“乙方”：指本合同第一條所述的乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）。

1.3“土地”：指乙方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的閑置土地，土地使用權(quán)證號(hào)為××××。

1.4“無(wú)償使用”：指甲方在合同有效期內(nèi)，無(wú)需支付土地租金，即可使用乙方的土地。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方土地，進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等活動(dòng)。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用乙方土地，不得擅自改變土地用途。

2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.4甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)妥善保管乙方土地，確保土地不受損害。

2.5甲方在合同期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還乙方。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方合理使用土地，確保土地不受損害。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要文件和證明材料。

3.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保證土地的完整性，不得擅自改變土地現(xiàn)狀。

3.4乙方應(yīng)在合同期滿后，配合甲方將土地恢復(fù)原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同為無(wú)償使用土地，甲方無(wú)需支付土地租金。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為5年。

5.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金的具體金額雙方協(xié)商確定，或按法律規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同的有效期為5年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在無(wú)償使用土地方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，推動(dòng)雙方資源的合理利用和協(xié)同發(fā)展。

合同范圍包括：1.甲方無(wú)償使用乙方土地的權(quán)利和條件；2.甲方合理使用土地的義務(wù)和限制；3.乙方提供土地的義務(wù)和保障；4.雙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)作和配合事項(xiàng)。

第二條定義

2.1“甲方”：指本合同第一條所述的甲方（買方/出租方/委托方）。

2.2“乙方”：指本合同第一條所述的乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）。

2.3“土地”：指乙方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的閑置土地，土地使用權(quán)證號(hào)為××××。

2.4“無(wú)償使用”：指甲方在合同有效期內(nèi)，無(wú)需支付土地租金，即可使用乙方的土地。

2.5“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”：指甲方在土地上進(jìn)行的住宅、商業(yè)、辦公等建設(shè)項(xiàng)目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方土地，進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等活動(dòng)。甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用乙方土地，不得擅自改變土地用途。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)妥善保管乙方土地，確保土地不受損害。甲方在合同期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還乙方。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方合理使用土地，確保土地不受損害。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要文件和證明材料。乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保證土地的完整性，不得擅自改變土地現(xiàn)狀。乙方應(yīng)在合同期滿后，配合甲方將土地恢復(fù)原狀。

乙方應(yīng)保證土地的使用權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因乙方土地使用權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)對(duì)甲方在土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目提供必要的支持和便利，如提供施工用水、用電等。

乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。

乙方應(yīng)在合同期滿后，對(duì)甲方使用的土地進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)土地是否恢復(fù)原狀。如土地未能恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行恢復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。如因乙方提供的文件和證明材料不齊全或不真實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)按照合同約定，保證土地的完整性，不得擅自改變土地現(xiàn)狀。如乙方擅自改變土地現(xiàn)狀導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方將土地恢復(fù)原狀。如乙方未能按照約定配合甲方將土地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同為無(wú)償使用土地，甲方無(wú)需支付土地租金。但甲方應(yīng)承擔(dān)與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

支付方式：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式支付與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)費(fèi)用。

支付時(shí)間：甲方應(yīng)在辦理審批手續(xù)時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為5年。

合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金的具體金額雙方協(xié)商確定，或按法律規(guī)定執(zhí)行。

6.3甲方如未按照約定合理使用土地，導(dǎo)致乙方土地受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方如未按照約定提供土地，或未協(xié)助甲方辦理審批手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.6雙方應(yīng)積極履行合同，如一方拖延履行或拒絕履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.7違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.8雙方同意，違約責(zé)任事項(xiàng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行，雙方互不追究對(duì)方在其他無(wú)關(guān)事項(xiàng)上的責(zé)任。

6.9任何一方違約，守約方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.10本合同違約責(zé)任事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等）。

7.2在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。

7.4如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同超過(guò)合同有效期的一半，受影響的一方有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施恢復(fù)履行合同。

7.6雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同確定不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并決定是否需要調(diào)整合同履行期限或義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定或法院判決停止履行。

8.4雙方同意，爭(zhēng)議解決事項(xiàng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行，雙方互不追究對(duì)方在其他無(wú)關(guān)事項(xiàng)上的責(zé)任。

8.5本合同爭(zhēng)議解決事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.6在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡量減少因爭(zhēng)議產(chǎn)生的損失。

8.7雙方同意，法院的判決對(duì)雙方均具有終局性，雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。

8.8本合同爭(zhēng)議解決條款的履行，不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、快遞、掛號(hào)信等。

9.2合同變更

雙方同意，如需變更本合同，應(yīng)通過(guò)書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3合同終止條件

如雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。

9.4合同解除

在合同履行過(guò)程中，如有下列情形之一的，雙方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)通知后仍未糾正的；

（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的；

（3）一方喪失履行合同能力的。

9.5合同解除后的處理

合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、違約責(zé)任等。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括土地現(xiàn)狀照片、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。

10.2附件

本合同附件包括甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。