2025標準企業(yè)辦公空間租賃合同范本

2025標準企業(yè)辦公空間租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公空間事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于市區(qū)路號層的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物面積為平方米，用途為辦公用途，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行非法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出申請，經甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。2.3甲方應在租賃期限開始前日將租賃物交付乙方使用，如因甲方原因延遲交付，乙方有權要求相應順延租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月每平方米人民幣元，合計每月租金為人民幣元整（￥）。租金標準在租賃期限內不變。3.2租金按季度支付，乙方應于每季度第個月日前支付下一季度租金。3.3乙方以銀行轉賬方式支付租金，甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。4.2合同終止或解除時，甲方應在日內退還保證金（不計利息），但乙方如有違約行為，甲方有權扣減相應金額。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方在使用租賃物期間，應妥善保管并合理使用，不得擅自改動租賃物結構。如需進行裝修或改造，需提前書面通知甲方并經甲方同意，相關費用由乙方承擔。5.2租賃物日常維護由乙方負責，維修費用由乙方承擔。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事違法活動。5.4租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。第六條轉租與轉讓6.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、轉借或與他人合作使用。6.2甲方如需出售租賃物，應提前個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務（1）按照合同約定交付租賃物；（2）有權檢查租賃物的使用情況，確保乙方合法、合理使用；（3）及時向乙方提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、電梯維護等；（4）不得無故干涉乙方正常經營活動。7.2乙方權利與義務（1）按期支付租金及保證金；（2）合法、合理使用租賃物，遵守物業(yè)管理規(guī)定；（3）不得擅自改動租賃物結構或進行違章搭建；（4）不得將租賃物用于抵押或其他擔保用途。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內容。8.2有下列情形之一的，雙方可協(xié)商解除合同：（1）不可抗力事件導致合同無法履行；（2）政府規(guī)劃、征用等導致租賃物無法繼續(xù)使用；（3）經雙方同意提前終止租賃關系。8.3乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）逾期支付租金超過日；（2）擅自轉租、轉讓或改變租賃物用途；（3）利用租賃物進行違法活動。8.4合同解除后，乙方應于日內搬離租賃物，并結清費用。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償造成的損失。9.2因乙方原因導致合同解除的，甲方有權沒收保證金，且乙方應賠償甲方遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1承租方在租賃期間產生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔，乙方應按時支付相關費用。11.2乙方在租賃期間需購買辦公設備或進行裝修，相關費用由乙方自行承擔。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月