池塘租賃合同

池塘租賃合同：合同編號：__________甲方（出租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）________公司。1.2乙方：指乙方（承租方）________公司。1.3池塘：指甲方所有的位于________________________的池塘，具體面積為____平方米。第二章租賃條款2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.1.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃該池塘僅限于進行________________________活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.3租金及支付2.3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：a)租金為每月人民幣____元，每季度支付一次；b)乙方應(yīng)在每季度開始前____日內(nèi)支付下季度租金；c)如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對池塘的合法使用權(quán)。3.1.2甲方應(yīng)負責池塘的正常維護和修繕，保證乙方正常使用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照約定用途使用池塘，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)合理使用池塘，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第四章違約責任4.1甲方違約責任4.1.1如甲方未能按照約定提供合格的池塘，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。4.2乙方違約責任4.2.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第五章其他條款5.1合同的變更與解除5.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行變更或解除，但需簽訂書面協(xié)議。5.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3合同的效力5.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。5.3.2本合同的副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章池塘的維護與管理6.1甲方維護管理責任6.1.1甲方負責池塘的日常維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于水質(zhì)管理、設(shè)施維修等。6.1.2甲方應(yīng)保證池塘符合租賃用途所需的安全標準，不得存在安全隱患。6.2乙方維護管理責任6.2.1乙方應(yīng)合理使用池塘，并負責使用期間的小型維護工作，如清理漂浮物等。6.2.2乙方在租賃期間對池塘進行任何改動或增設(shè)設(shè)施，需事先征得甲方書面同意。第七章環(huán)保與安全7.1環(huán)保要求7.1.1雙方均應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，保證池塘租賃期間的環(huán)境保護。7.1.2乙方在使用池塘的過程中，應(yīng)采取有效措施防止污染，如有污染發(fā)生，應(yīng)立即采取補救措施，并承擔相應(yīng)責任。7.2安全要求7.2.1甲方應(yīng)保證池塘及其周邊設(shè)施的安全，對于存在安全隱患的部分應(yīng)及時排除。7.2.2乙方在使用池塘時，應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證人員安全。第八章保險與賠償8.1保險8.1.1甲方應(yīng)購買池塘的財產(chǎn)保險，保障池塘及附屬設(shè)施免受意外損失。8.1.2乙方在租賃期間，如需對池塘內(nèi)的財產(chǎn)進行保險，費用由乙方承擔。8.2賠償8.2.1若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2.2若因乙方原因?qū)е鲁靥粱虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九章終止與清理9.1合同終止9.1.1租賃期滿后，本合同自動終止，雙方無異議的，可以協(xié)商續(xù)簽。9.1.2在合同期限內(nèi)，若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同。9.2清理9.2.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)清理租賃場所，將池塘恢復(fù)原狀。9.2.2若乙方未能按時清理，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔。第十章一般條款10.1通知10.1.1雙方在履行合同過程中，所有的通知、要求等均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。10.1.2通知送達后，若對方未提出異議，視為對方已收到并認可該通知。10.2合同完整性10.2.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于池塘租賃的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2.2除非雙方另有書面協(xié)議，否則對本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在租賃期間可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，對此負有保密義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)采取合理措施保護對方的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止或解除后____年止。11.2.2即使合同終止或解除，雙方的保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1若一方違約，應(yīng)賠償對方因其違約而遭受的直接經(jīng)濟損失。12.1.2賠償范圍包括但不限于利潤損失、合理費用等。12.2賠償限額12.2.1除本合同另有約定外，違約賠償?shù)目傤~不得超過合同總金額的____%。12.2.2雙方另有約定的，從其約定。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法克服且對一方履行合同造成重大影響的客觀事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.2不可抗力的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)助，盡力減輕不可抗力造成的損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十四章適用法律與爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2本合同簽訂地為__________。14.2爭議解決14.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他15.1合同的附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于池塘平面圖、設(shè)施清單等。15.2合同的備案15.2.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定