房屋貸款資格認定協(xié)議

房屋貸款資格認定協(xié)議編號：__________

甲方（借款人）：張三，住址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號。

乙方（貸款機構(gòu)）：XX銀行股份有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號。

鑒于甲方有意向購買位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋，并申請乙方提供的房屋貸款；乙方同意對甲方進行房屋貸款資格認定。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是：乙方對甲方進行房屋貸款資格認定，甲方根據(jù)認定結(jié)果決定是否申請房屋貸款。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)如實向乙方提供個人身份證明、收入證明、信用記錄等相關(guān)材料，確保信息的真實、準確、完整。

2.甲方應(yīng)按照乙方的貸款審批要求，及時提供所需補充材料，配合乙方的調(diào)查和審批工作。

3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得以虛假信息申請貸款。

4.甲方在貸款期間，應(yīng)按時足額償還貸款本息，不得逾期還款。

5.甲方在貸款期間，如需提前還款或變更還款方式，應(yīng)提前向乙方提出申請，并按照乙方規(guī)定程序辦理。

6.甲方在貸款期間，如發(fā)生任何可能影響貸款安全的情況，應(yīng)及時通知乙方。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)對甲方的貸款申請進行認真審查，確保貸款審批的公平、公正、公開。

2.乙方應(yīng)在收到甲方完整申請材料后的規(guī)定時間內(nèi)完成貸款審批工作。

3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和貸款合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息和貸款資料，不得泄露給第三方。

5.乙方在貸款期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)按照合同約定采取相應(yīng)措施。

6.乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款還款提醒服務(wù)，幫助甲方按時還款。

7.乙方在貸款合同到期前，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)貸事宜，保障甲方貸款權(quán)益。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)了解貸款利率、期限、還款方式等相關(guān)信息，并根據(jù)自己的實際情況選擇合適的貸款產(chǎn)品。

2.甲方有權(quán)在貸款期間，按照合同約定申請?zhí)崆斑€款或變更還款方式。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以虛假信息申請貸款。

2.甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，不得逾期還款。

3.甲方應(yīng)在貸款期間，遵守合同約定，不得擅自變更貸款用途。

4.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和貸款合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息和貸款資料，不得泄露給第三方。

6.乙方應(yīng)在貸款期間，定期向甲方提供貸款還款提醒服務(wù)，幫助甲方按時還款。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下，甲方擬向乙方申請的房屋貸款總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋購買的首付款，首付款金額為房屋總價款的______%，即人民幣______元整。

2.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后______個工作日內(nèi)，將貸款金額的______%，即人民幣______元整，發(fā)放至甲方指定的房屋購買賬戶。

3.貸款余額支付：甲方應(yīng)在后續(xù)貸款期限內(nèi)，按照貸款合同約定的還款計劃，分______期償還貸款本金及利息。具體還款計劃如下：

-每月償還本金：人民幣______元整；

-每月償還利息：人民幣______元整；

-每月還款總額：人民幣______元整。

4.額外費用：除上述貸款本金及利息外，甲方應(yīng)承擔以下額外費用：

-貸款審批費：人民幣______元整，在簽訂本協(xié)議時一次性支付；

-貸款保險費：根據(jù)乙方要求，甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)支付；

-其他可能產(chǎn)生的費用：如評估費、抵押登記費等，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及乙方的要求支付。

5.支付條件：甲方支付上述款項前，應(yīng)確保資金來源合法，并符合國家相關(guān)金融管理規(guī)定。

6.支付方式：甲方支付款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式完成。具體支付方式由雙方在簽訂本協(xié)議時另行約定。

7.逾期支付：如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

8.財務(wù)報告：乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后，向甲方提供詳細的財務(wù)報告，包括貸款發(fā)放、還款情況等。

本協(xié)議項下的所有財務(wù)往來，均以人民幣計價和結(jié)算。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定時間支付首付款或貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

b.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

c.如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定時間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的______%計算。

b.如乙方泄露甲方個人信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為______仲裁委員會，仲裁地為______。

4.爭議解決過程中，除爭議事項外，本協(xié)議的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方另有約定或法律規(guī)定，否則本協(xié)議的內(nèi)容不得變更。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

c.由于不可抗力等原因，本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定的違約責任條款提出終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜，包括但不限于貸款余額的清償、合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理等。

五、通知

1.本協(xié)議項下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。

2.通知自送達對方之日起生效。

六、爭議解決

本協(xié)議項下的爭議解決機制，如前文所述。

七、其他

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的標題僅為方便查閱，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的一部分。

八、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料

1.個人身份證明復(fù)印件；

2.收入證明文件，包括但不限于工資單、銀行流水等；

3.信用記錄報告；

4.房屋購買合同；

5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

6.房屋評估報告；

7.其他乙方要求提供的與貸款申請相關(guān)的材料。

二、乙方提供的材料

1.貸款產(chǎn)品介紹及利率、期限、還款方式等相關(guān)信息；

2.貸款合同樣本；

3.貸款審批流程及所需材料清單；

4.貸款還款指南；

5.乙方對甲方貸款申請的審批意見及貸款合同。

三、雙方共同確認的材料

1.房屋貸款資格認定結(jié)果；

2.雙方簽署的貸款合同；

3.雙方確認的還款計劃及還