房地產(chǎn)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)承包合同甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程名稱與內(nèi)容工程名稱為_(kāi)_____，工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝飾、安裝等。工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的設(shè)計(jì)要求。2.工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方特定的質(zhì)量要求。乙方保證所完成的工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、工程數(shù)量與價(jià)格1.工程數(shù)量甲方預(yù)計(jì)建設(shè)的工程量為_(kāi)_____（單位），具體工程量以施工圖紙和實(shí)際施工為準(zhǔn)。實(shí)際施工數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.工程單價(jià)與總價(jià)工程的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），本合同工程總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)工程量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際施工數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、施工時(shí)間與地點(diǎn)1.施工時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始施工。對(duì)于工程的不同階段，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.施工地點(diǎn)乙方將在甲方位于______（詳細(xì)地址）的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。四、施工圖紙與資料1.施工圖紙乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如有修改，需經(jīng)甲方同意。2.施工資料乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集和整理施工過(guò)程中的各類資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并在工程完工后提交給甲方。3.施工變更如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е率┕D紙或工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行施工變更。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施防止?fàn)幾h擴(kuò)大。爭(zhēng)議解決期間，合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。十二、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十三、合同解除1.甲方解除合同如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方解除合同如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、通知1.通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。2.通知生效通知自發(fā)送之日起生效。十五、合同附件1.附件內(nèi)容合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等。2.附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十六、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。房地產(chǎn)承包合同十四、合同的終止與結(jié)算1.終止合同終止的情形包括但不限于工程完工、合同解除、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。2.結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的結(jié)算、剩余款項(xiàng)的支付等。十五、合同的解除條件1.甲方解除合同的條件若乙方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方解除合同的條件若甲方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。十六、法律適用與管轄1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十七、合同文本1.原件本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.