個人商鋪租賃合同樣本樣本

個人商鋪租賃合同樣本樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃商鋪明細表》。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明、租賃用途、經(jīng)營范圍等詳見附件二《租賃商鋪權(quán)屬證明及租賃用途說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金計算方式：按年支付，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)在每年度的第一個月內(nèi)一次性支付當(dāng)年的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日萬分之__________的比例收取滯納金。

三、租金支付方式及時間

3.1乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方支付租金時，應(yīng)出具書面付款憑證，并由甲方予以簽收。

四、租賃商鋪的使用及管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃商鋪，愛護其設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃商鋪的安全，包括但不限于消防安全、用電安全等，確保不發(fā)生安全事故。

4.4乙方在租賃期間，應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費、水電費等費用。

五、租賃商鋪的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃商鋪。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃商鋪，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。

5.3甲方有權(quán)在收到乙方申請之日起__________日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。

六、租賃商鋪的維修及保養(yǎng)

6.1租賃商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方在必要時可提供技術(shù)指導(dǎo)。

6.2對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的租賃商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3租賃商鋪的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

（2）甲方未按約定提供租賃商鋪的權(quán)屬證明及相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃商鋪明細表》

二、《租賃商鋪權(quán)屬證明及租賃用途說明》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以保障甲方的權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃商鋪明細表》。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明、租賃用途、經(jīng)營范圍等詳見附件二《租賃商鋪權(quán)屬證明及租賃用途說明》。

二、第三方丙方的參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和保障甲方權(quán)益的職責(zé)。

2.2丙方有權(quán)對租賃商鋪的使用情況進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金計算方式：按年支付，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.3乙方應(yīng)在每年度的第一個月內(nèi)一次性支付當(dāng)年的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日萬分之__________的比例收取滯納金。

四、租金支付方式及時間

4.1乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2乙方支付租金時，應(yīng)出具書面付款憑證，并由甲方予以簽收。

五、租賃商鋪的使用及管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃商鋪，愛護其設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃商鋪的安全，包括但不限于消防安全、用電安全等，確保不發(fā)生安全事故。

5.4乙方在租賃期間，應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費、水電費等費用。

六、租賃商鋪的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃商鋪。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃商鋪，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。

6.3甲方有權(quán)在收到乙方申請之日起__________日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。

七、租賃商鋪的維修及保養(yǎng)

7.1租賃商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方在必要時可提供技術(shù)指導(dǎo)。

7.2對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的租賃商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3租賃商鋪的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障租金及其他費用的支付。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃商鋪明細表》

二、《租賃商鋪權(quán)屬證明及租賃用途說明》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，旨在監(jiān)督乙方遵守合同約定，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的參與，可以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障自身的權(quán)益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保租金的按時支付、租賃商鋪的安全使用，以及維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以保障乙方的權(quán)益。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃商鋪明細表》。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明、租賃用途、經(jīng)營范圍等詳見附件二《租賃商鋪權(quán)屬證明及租賃用途說明》。

二、第三方丙方的參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和保障乙方權(quán)益的職責(zé)。

2.2丙方有權(quán)對租賃商鋪的使用情況進行定期檢查，確保甲方遵守合同約定。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金計算方式：按年支付，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.3甲方應(yīng)在每年度的第一個月內(nèi)一次性支付當(dāng)年的租金，逾期未支付的，乙方有權(quán)按每日萬分之__________的比例收取滯納金。

四、租金支付方式及時間

4.1甲方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.2甲方支付租金時，應(yīng)出具書面付款憑證，并由乙方予以簽收。

五、租賃商鋪的使用及管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃商鋪，愛護其設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃商鋪的安全，包括但不限于消防安全、用電安全等，確保不發(fā)生安全事故。

5.4乙方在租賃期間，應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費、水電費等費用。

六、租賃商鋪的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃商鋪。

6.2如甲方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃商鋪，應(yīng)提前__________個月向乙方提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。

6.3乙方有權(quán)在收到甲方申請之日起__________日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。

七、租賃商鋪的維修及保養(yǎng)

7.1租賃商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方在必要時可提供技術(shù)指導(dǎo)。

7.2對于因甲方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的租賃商鋪損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3租賃商鋪的維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.2乙方權(quán)利條款：

（1）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方采取必要措施，保障乙方權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以保障租金及其他費用的支付。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，解除合同，并要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3