個人土地投資合同樣本

個人土地投資合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________________的土地使用權。

2.賣方同意將上述土地使用權出售給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方名下位于__________________的土地使用權。

1.2土地使用權面積為__________________平方米。

1.3土地使用權類型為__________________。

二、土地價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________________元。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付全部土地價格。

2.3支付方式：__________________。

三、土地使用權過戶手續(xù)

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________________日內，配合賣方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

3.2賣方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將土地使用權過戶至買方名下。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物所涉及的一切稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等，均由買方承擔。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將買方應繳納的稅費繳納完畢。

五、違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付土地價格，應向賣方支付違約金，違約金為__________________。

5.2如賣方未按本合同約定辦理土地使用權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為__________________。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）買賣雙方身份證復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）其他相關文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方法定代表人（簽字）：__________________

乙方法定代表人（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的土地使用權。

2.賣方同意將上述土地使用權出售給買方，并尋求丙方的擔保支持。

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔保，確保買方按時履行合同義務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方名下位于__________________的土地使用權。

1.2土地使用權面積為__________________平方米。

1.3土地使用權類型為__________________。

二、土地價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________________元。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付全部土地價格。

2.3支付方式：__________________。

三、擔保方責任

3.1丙方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在買方未能按時履行付款義務時，立即向賣方支付全部土地價格。

3.3丙方的擔保責任不因買方的任何抗辯理由而免除。

四、甲方權益保障

4.1買方有權要求賣方提供土地使用權證、房產證等權屬證明文件。

4.2買方有權要求賣方協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法性、有效性。

4.3買方有權要求賣方在合同約定的期限內，將土地使用權過戶至買方名下。

五、乙方違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定提供土地使用權證、房產證等權屬證明文件，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

5.2如賣方未按本合同約定協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

5.3如賣方未按本合同約定在合同約定的期限內辦理土地使用權過戶手續(xù)，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

5.4賣方在合同履行期間，不得擅自將土地使用權抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

六、丙方權益

6.1丙方有權要求買方提供其財務狀況、信用狀況等相關資料，以評估其履約能力。

6.2丙方有權要求買方提供反擔保，以保障其擔保權益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）買賣雙方身份證復印件；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他相關文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方法定代表人（簽字）：__________________

乙方法定代表人（簽字）：__________________

丙方法定代表人（簽字）：__________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方在購買土地使用權過程中，能夠按時履行付款義務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保土地使用權的合法、有效過戶，同時限制賣方的違約行為，保障甲方的利益。通過引入第三方擔保，甲方在交易中獲得了更多的保障，降低了交易風險，實現(xiàn)了交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的土地使用權。

2.賣方同意將上述土地使用權出售給買方，但需要買方提供融資支持。

3.丙方同意為買方的購買行為提供融資服務，確保賣方能夠按時收到土地款項。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方名下位于__________________的土地使用權。

1.2土地使用權面積為__________________平方米。

1.3土地使用權類型為__________________。

二、土地價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________________元。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向賣方支付全部土地價格。

2.3支付方式：__________________。

三、融資方責任

3.1丙方為本合同項下買方的融資需求提供融資服務。

3.2丙方應在合同約定的期限內，將融資款項支付給賣方。

3.3丙方的融資服務不因買方的任何抗辯理由而免除。

四、乙方權益保障

4.1賣方有權要求買方提供融資安排的詳細資料，包括融資方、融資條件等。

4.2賣方有權要求買方提供反擔保，以保障其融資款項的安全。

4.3賣方有權要求買方在合同約定的期限內，確保融資款項的支付。

五、甲方違約及限制條款

5.1如買方未按本合同約定提供融資安排的詳細資料，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

5.2如買方未按本合同約定在合同約定的期限內支付土地款項，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

5.3如買方在合同履行期間，未能按時支付融資款項，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

5.4買方在合同履行期間，不得擅自改變融資安排，未經賣方同意，不得將土地使用權抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

六、丙方權益

6.1丙方有權要求買方提供其財務狀況、信用狀況等相關資料，以評估其融資資格。

6.2丙方有權要求買方提供反擔保，以保障其融資服務的權益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）買賣雙方身份證復印件；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他相關文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方法定代表人（簽字）：__________________

乙方法定代表人（簽字）：________